Local Comercial en Renta Natura en Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Descripción

Traspaso de Restaurante Premium con Equipamiento Completo en Zona Estratégica – Ciudad Satélite Precio de traspaso: 6,500,000 MXN ( Posible Negociacion) Renta: 20% sobre ingresos mensuales del arrendatario Oportunidad única para cadenas como son Bares, restaurantes con presencia en CDMX, Guadalajara o Monterrey que buscan expansión en el Estado de México. Este inmueble está perfectamente acondicionado para conceptos como: Restaurantes de cortes de carne Buffets o cocinas de especialidad Bares y cantinas premium así como Antros con áreas exclusivas, dentro de Plaza Comercial caracterizada por concentrar importantes Restaurantes y con amplio estacionamiento y Seguridad. Cocina totalmente equipada para operación inmediata Show Cooking: Parrilla de hierro con potente extractor, estratégicamente visible para crear una experiencia culinaria de alto impacto (ideal para cortes premium). Bar Principal: Barra completamente funcional para mixología y una cava de vinos integrada, optimizando la venta de bebidas. Equipamiento de alta capacidad para cocina profesional (cámaras de refrigeración, lavavajillas industrial, horno panadero, etc.) Planta Alta – Ideal para Eventos Privados, Grupos y Áreas VIP: Diseñada para ofrecer una experiencia más exclusiva, esta planta es perfecta para marcas que buscan atender reservas grupales, realizar eventos temáticos o crear un concepto de área VIP con terraza. Capacidad para 46 mesas Barra de Soporte: Segunda barra de servicio con mesada de granito, garantizando una atención ágil durante eventos privados o en horas pico. Terraza Lounge: Un activo invaluable de 60 m², ideal para crear un área VIP, zona de fumadores, o un ambiente más relajado y exclusivo. Sótano (El Corazón Logístico): Amplia bodega de 40 m² con acceso directo desde la cocina, facilitando el control de inventarios y la eficiencia operativa. Modelo de Renta Asociativo (Una Alianza Estratégica): Proponemos un modelo de renta innovador basado en el 12% de los ingresos brutos del arrendatario. Este esquema alinea los intereses del propietario con el éxito de su negocio. Buscamos un socio a largo plazo cuyo crecimiento sea nuestro crecimiento. Datos Comerciales Relevantes Mercado Objetivo: Nivel socioeconómico C (Medio-Alto) con un ingreso promedio por hogar de 36,100 MXN. Zona con ticket promedio de consumo: 300 – 450 sin alcohol 400 – 800 con venta de alcohol La propuesta de valor se alinea perfectamente con marcas ya consolidadas que buscan privacidad para sus clientes, altos estándares operativos, y la posibilidad de generar ingresos nocturnos estables en un entorno seguro y funcional. El inventario completo del lugar es el siguiente: COCINA: -Cámara refrigeración 3 x 2m -Cámara congelación 3 x 1.5m -Estufa 4 quemadores -Freidora 25 litros gas -Extractor -Campana -Horno panadero de 3 charolas -Tarja doble de lavado 2m -Lavavajillas industrial -3 Mesas de trabajo 1.5 m PARRILLA: -Parrilla de hierro -Extractor -Mesa fría de 1.5 m BARRA: 3 Refrigeradores/Congeladores de cofre Barra con mesada de granito SALÓN PB: -25 mesas -Aire Acondicionado de cassette 7 equipos -Cava SALON PA: -46 mesas -157 Sillas -Barra con mesada de granito -Cava OTROS -Tinaco/Sisterna 5K litros -Transformador 75 KVA, propio 300,000 -Hidroneumático para el agua de todas las áreas INTERIOR -Bodega de almacenamiento en sótano. Este inmueble representa una sede lista para marcas que buscan exclusividad, alta facturación y fidelidad de cliente, en una ubicación que combina privacidad, poder adquisitivo y proyección. Haz de Ciudad Satélite el nuevo punto insignia de tu grupo restaurantero.

Características

Ubicación

Ciudad Satelite, Naucalpan de Juárez, México, C.P. 53100

La ubicación exacta se comparte al contactar.