Locales en renta dentro de plaza comercial

Puebla Centro, Puebla, Puebla

• 2,302

  m² const.

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Local en renta en Puebla Centro, Puebla, 2,302 m² construidos. Precio: $33,300 al mes.

🛍️ ¡LOCALES EN RENTA EN PASEO SAN FRANCISCO, PUEBLA! Plaza Comercial Premium • Desde $130/m² • 2,302 m² Disponibles • Tiendas Ancla Consolidadas 🎯 OPORTUNIDAD COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE PUEBLA ✅ TIPO DE LOCAL 💰 PRECIO RENTA 📏 SUPERFICIES DISPONIBLES 🎯 IDEAL PARA LOCALES >100 m² $180 MXN/m² Desde 112.95 m² Marcas Establecidas LOCALES <100 m² $300 MXN/m² Desde 22 m² Emprendedores/Startups FOOD COURT $12,000 FIJO 340.53 m² + Terraza 98 m² Restaurantes/Comida Rápida PAVIMENTO $130 MXN/m² 386.87 m² Kioscos/Tiendas Temporales 📍 UBICACIÓN PREMIUM - CENTRO HISTÓRICO DE PUEBLA ✨ En el Corazón Comercial y Turístico 🏛️ CENTRO HISTÓRICO - Zona Patrimonio UNESCO 📍 Av. Arroyo de Xonaca 1006 - Barrio del Alto 🚶 Zona 100% Peatonal y Turística - Alto tráfico garantizado 🏨 Cerca de hoteles, museos y atracciones turísticas 🎭 Entorno cultural y comercial consolidado 🏬 PASEO SAN FRANCISCO - PLAZA ANCLA CONSOLIDADA 🌟 TIENDAS ANCLA PRINCIPALES: 🎬 CINEMEX - 12 salas, tráfico masivo de espectadores 🏋️ SMART FIT - Miembros constantes y recurrentes 👗 PROMODA - Moda y retail de mediano-alto nivel 🏦 BANCOS (2-3 principales) - Tráfico financiero constante 🍽️ RESTAURANTES ESTABLECIDOS - Ya operando con éxito ✨ VENTAJAS DEL DESARROLLO: Plaza 100% operativa - No esperes a que "abra" Mix comercial equilibrado - Evita competencia directa Administración profesional - Soporte constante Mantenimiento de primer nivel - Imagen siempre impecable Eventos y promociones constantes para atraer clientes 📊 LOCALES DISPONIBLES - OPCIONES PARA TODOS 🏢 LOCALES GRANDES (>100 m²): 206.06 m² - $37,091/mes - Ideal flagship store 398.70 m² - $71,766/mes - Para marca nacional/internacional 154.15 m² - $27,747/mes - Perfecto retail especializado 386.87 m² - $69,637/mes - Múltiples usos posibles 🛍️ LOCALES PEQUEÑOS (<100 m²): 22 m² - $6,600/mes - Kiosco o negocio pequeño 35.50 m² - $10,650/mes - Boutique o especialidad 68.54 m² - $20,562/mes - Tienda mediana 112.95 m² - $33,885/mes - Límite inferior categoría grande 🍽️ FOOD COURT - OPORTUNIDAD ÚNICA: 340.53 m² interior + 98 m² terraza $12,000 MENSUALES FIJO - Precio excepcional Ubicación privilegiada - Frente a Cinemex Infraestructura completa - Cocinas, ductos, servicios Terraza con vista - Atractivo adicional 💰 ANÁLISIS DE COSTOS - TRANSPARENCIA TOTAL 📋 EJEMPLOS DE RENTA MENSUAL: LOCAL SUPERFICIE RENTA BASE MANT. (15%) TOTAL Pequeño (22 m²) 22 m² $6,600 $990 $7,590 Mediano (68.54 m²) 68.54 m² $20,562 $3,084 $23,646 Grande (154.15 m²) 154.15 m² $27,747 $4,162 $31,909 Food Court 340.53+98 m² $12,000 $1,800 $13,800

Ubicación

Puebla Centro, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Puebla Centro?

La renta mensual de esta propiedad es $33,300. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,302 m² de construcción.

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