Local en Renta en Plaza Comercial en Las Ánimas Puebla

Descripción

📍 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA COMERCIAL | CIRCUITO JUAN PABLO II Ubica tu negocio en una de las plazas comerciales más consolidadas de Puebla. La Plaza cuenta con una ocupación cercana al 90%, excelente conectividad y un entorno comercial orientado a consumidores de alto poder adquisitivo. Su remodelación en 2020 y la presencia de marcas reconocidas la convierten en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad y prestigio. Ubicación estratégica Sobre Circuito Juan Pablo II, en la colonia Las Ánimas, con acceso inmediato desde Vía Atlixcáyotl, Boulevard Atlixco, Recta a Cholula y Periférico Ecológico. La plaza alberga importantes marcas como Sport World, Cinemex, Starbucks, Carl’s Jr., Krispy Kreme, Dairy Queen, GNC, AT&T y Fiesta Inn Puebla Las Ánimas, además de operar en un horario de 5:30 a.m. a 11:00 p.m. Características del inmueble • Nivel de acceso • Superficie: 318 m² • Ideal para restaurante, showroom, boutique, oficina corporativa o servicios especializados • Entrega inmediata Requisitos de arrendamiento • 1 mes de renta adelantada • 1 mes de depósito en garantía • Póliza de seguro y obligado solidario Condiciones de contratación • Plazo mínimo de 1 año • 60 días de adecuación a partir del inicio del contrato • Incremento anual: INPC + 1 punto porcentual Condiciones de renta • Renta: $340.00 MXN por m² • Renta mensual: $108,120 MXN • Mantenimiento: 15% sobre la renta • Precios más IVA • Total mensual aproximado: $144,232 MXN (incluye mantenimiento e IVA) La plaza se encuentra ocupada al 90% de su capacidad y se hizo una remodelación en 2020, sistemas, infraestructura y espacios totalmente adaptados para crecer tu negocio y atender a tus clientes Pregunta por los demás locales disponibles que tenemos en la plaza. Agenda una visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.

Características

Ubicación

Las Animas, San Andrés Cholula, Puebla, Circuito Juan Pablo II 3515, C.P. 72825

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