Local comercial Trastevere Urban Plaza junto Pizza little caesars Playa del Carmen

Descripción

Locales Comerciales en Renta – Plaza Trastevere | Av. CTM, Playa del Carmen  Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Playa del Carmen TRASTEVERE URBAN PLAZA es un desarrollo comercial de alto nivel estratégicamente ubicado sobre **Av. CTM, esquina con Av. Punta Estrella**, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Playa del Carmen. Su ubicación la convierte en un punto ideal para franquicias, bancos, restaurantes, cafeterías, clínicas, consultorios, veterinarias, gimnasios, tiendas de conveniencia, boutiques y negocios que buscan alta exposición y flujo constante de clientes. ¿Por qué elegir Plaza Trastevere? * Ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de Playa del Carmen.* A pocos minutos de **Plaza Las Américas**, uno de los principales centros comerciales de la ciudad.* Rodeada por importantes desarrollos habitacionales como **Selvanova, Real Ibiza, Punta Estrella, Residencial Ibiza, La Gran Plaza de la Riviera, Misión Villamar, Palmas Turquesa y Villas del Sol**, generando un mercado cautivo de más de **80,000 habitantes**.* Excelente conectividad hacia la Carretera Federal, Arco Vial y las principales vialidades de la ciudad.* Zona con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.* Crecimiento acelerado de comercios, oficinas, escuelas, gimnasios y servicios médicos.* Ideal para marcas que buscan posicionarse en una zona de gran proyección comercial.  Disponibilidad de Locales **Superficie interior + terraza = superficie total** * **72.5 m² + 18 m² = 90 m²** * **91.5 m² + 24 m² = 116 m²** * **109.5 m² + 24 m² = 130 m²** * **163.5 m² + 47 m² = 210 m²** (esquina con doble frente) Local 285.5 m² + 18 m² = 304 m² (local ancla con triple acceso)  Espacios a la medida Existe la posibilidad de **unir locales contiguos**, permitiendo desarrollar superficies personalizadas de hasta **600 m²**, ideales para restaurantes de gran formato, supermercados, gimnasios, laboratorios, bancos, clínicas especializadas o franquicias nacionales e internacionales.  Condiciones Comerciales * Renta  $600 MXN por m² + IVA** (aplica sobre la superficie interior).* La terraza puede negociarse de acuerdo con el giro comercial.* Mantenimiento: **$28 MXN por m²**. Todos los locales incluyen * Doble altura ideal para construir mezzanine o tapanco y aprovechar al máximo el espacio.* Transformador trifásico en media tensión con tarifa eléctrica CFE más competitiva, perfecto para restaurantes, cafeterías, panaderías, laboratorios y negocios con alto consumo eléctrico.* Amplio estacionamiento para clientes.* Seguridad privada y vigilancia 24/7.* Arquitectura contemporánea con acabados premium.* Área gourmet y espacios para boutiques y marcas de prestigio.* Excelente visibilidad desde Av. CTM.* Fachadas de gran impacto comercial.* Infraestructura preparada para diferentes giros comerciales.* Entrega inmediata para iniciar adecuaciones. **Haz crecer tu negocio en una de las plazas comerciales con mayor proyección de Playa del Carmen.** Agenda una visita y conoce el espacio ideal para tu marca.Adoquín Inmobiliaria | Expertos en Bienes Raíces Comerciales.  fijate que tu broker o asesor cuente con licencia inmobiliaria SEDETUS

Características

Ubicación

Punta Estrella, Playa del Carmen, Quintana Roo, C.P. 77723

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