SHOWROOM 1 PB en Renta en Distrito de Arte Mérida, DAM Business Center

Descripción

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida. Descripción del inmueble: • Superficie: 457.1 m2 totales. • M2 interiores: 291.83 • Terraza m2: 38.22 • Mezzanine m2: 127.05 • Altura interior: o Doble altura: 6.00 metros o Mezzanine: 3.00 metros • Orientación Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial. Obra gris. Precio de renta por m2: $390.00 + IVA. Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $15,998.50 + IVA Firma de Carta de intención de renta. Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. Condiciones de renta: 1 mes de renta por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones Precio sin IVA y sin mantenimiento *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Características

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán, C.P. 97302

La ubicación exacta se comparte al contactar.