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Local Comercial Independiente a la Venta en Saltillo, Coahuila

Hacienda el Cortijo, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

$1,800,000 aprox. $14,864/mes

4

Recámaras
8

Baños
450

m² const.
800

m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Local en venta en Hacienda el Cortijo, Saltillo, 450 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 20 estacionamientos. Precio: $1,800,000, equivalente a $4,000 por m².

Ubicada en la estratégica zona comercial de Hacienda el Cortijo, Saltillo, esta propiedad de tipo local independiente ofrece una valiosa oportunidad de inversión. Con un precio de Traspaso de 1,800,000 pesos, el inmueble se presenta como una solución ideal para actividades productivas en una de las áreas más accesibles y dinámicas de la ciudad. La dirección precisa del local es Emilio Arizpe de la Maza 1703, lo que garantiza una excelente visibilidad y conexión con servicios clave del área, como escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el tráfico peatonal y vehicular. Este local comercial ocupa un terreno de 800 metros cuadrados con una construcción de 450 metros cuadrados, todo en un solo nivel, ofreciendo un espacio amplio y flexible para su negocio. La nueva construcción, prevista para 2024, asegura una infraestructura moderna y eficiente, diseñada específicamente para satisfacer las necesidades de comerciantes y emprendedores. Entre las características destacadas del inmueble se incluyen aire acondicionado, mobiliario, balcón, accesibilidad para personas mayores y personas con discapacidad, parrilla, calefacción, cocina integral y equipada, y un cine. Estas características son esenciales para enriquecer la experiencia de cualquier negocio, añadiendo valor a la inversión. Con 20 espacios de estacionamiento disponibles, el local es ideal para atraer a clientes y visitantes, asegurando comodidad y seguridad. Su ubicación, libre de gravamen, permite flexibilidad en los métodos de pago, aceptándose tanto créditos como pagos en efectivo. Si está interesado en conocer más sobre este local comercial en Saltillo, le invitamos a agendar una visita o solicitar información adicional a través de los datos de contacto proporcionados.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Amueblado
Calefacción
Cocina equipada
Cocina integral
Salón de cine
Asador
Balcón
Acceso a discapacitados

Ubicación

Hacienda el Cortijo, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Hacienda el Cortijo?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $4,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 450 m² de construcción, 800 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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