Local Comercial en Avenida Presidente Cárdenas, Saltillo Centro, a la Venta

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 400

  m² const.

Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026

Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 400 m² construidos. Precio: $6,500,000, equivalente a $16,250 por m².

Descubre esta oportunidad de inversión única con un local comercial ubicado en la estratégica Avenida Presidente Cárdenas, en el corazón de Saltillo Centro, Coahuila. Esta propiedad de 400 m² se encuentra en una zona con gran afluencia, ideal para todo tipo de actividades productivas. Al estar libre de gravamen hipotecario, facilita el acceso a crédito y resalta como opción preferente para inversionistas. La ubicación es privilegiada, rodeada de servicios esenciales como escuelas, hospitales, y una diversidad de opciones de transporte público. Está igualmente cercana a centros comerciales y parques que aportan un flujo constante de clientes potenciales, una característica valiosa para propiedades comerciales en Saltillo. A un precio de venta de $6,500,000 MXN, esta propiedad ofrece áreas bien distribuidas que incluyen un garaje y estacionamiento cubierto, añadiendo conveniencia y seguridad para clientes y empleados. Las amenidades adicionales incluyen un amplio patio, roof garden y terraza, que son espacios ideales tanto para uso comercial como para momentos de esparcimiento. También cuenta con cuarto de almacenamiento, internet y vigilancia, lo que mejora la funcionalidad y seguridad del entorno laboral. Este local comercial se encuentra en buenas condiciones, listo para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio, sin necesidad de remodelaciones mayores. El inmueble es apto para operaciones de venta, con uso de suelo para actividades productivas, maximizando su potencial y versatilidad. La mezcla perfecta entre localización céntrica y características que añaden valor, hace de esta propiedad una oportunidad que no querrás dejar pasar. Para más detalles y programar una visita, consulta la información de contacto proporcionada. Esta es una oportunidad para invertir en un área de crecimiento económico y con alto potencial de rentabilidad.

Características

• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $16,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 400 m² de construcción. Entre sus características: bodega, cochera, estacionamiento cubierto, patio, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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