Propiedad Comercial en Venta con Alto Flujo y Ubicación Estratégica

Descripción

Esta propiedad de 197 m2 de terreno representa una inversión inteligente para quienes buscan establecerse en un entorno de alta densidad poblacional y constante actividad económica. Ubicada estratégicamente en la Calle Álvaro Obregón, el inmueble ofrece una visibilidad inmejorable y excelente conectividad. Distribución y Espacios: El inmueble cuenta con 64 m2 de construcción diseñados para la funcionalidad operativa: * Locales Comerciales: 2 espacios listos para atención al público. * Área de Oficina: Espacio privado ideal para administración o consultoría. * Servicios: 3 sanitarios y amplia capacidad de almacenamiento de agua (Tanque de 1,000 lts y tinaco de 700 lts). * Estacionamiento: Espacio para 2 autos. Ventajas Competitivas: * Ubicación Premium: Situado en una zona mixta (Habitacional/Comercial) con un mercado cautivo de más de 13,000 habitantes en el sector y un output económico anual de hasta 700 MDP. * Conectividad Total: Acceso inmediato a transporte público (Combis, Taxis colectivos y el próximo Trolebús Chalco-Santa Martha) y cercanía a vías principales como la Autopista México-Puebla. * Infraestructura: Terreno plano con instalación eléctrica monofásica (escalable a bifásica) y resistencia de terreno de 5 Ton/m2. * Seguridad Jurídica: Propiedad libre de cargas y gravámenes. Precio de Venta: $4,500,000.00 MXN

Características

Ubicación

Ejidal, Chalco, México, Álvaro Obregón 7, C.P. 56604

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