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Local en Venta, Centro de Monterrey, Nuevo León, 4 Recámaras

Centro, Monterrey, Nuevo León

$5,500,000 aprox. $45,416/mes

4

Recámaras
2

Baños
382

m² const.
358

m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Local en venta en Centro, Monterrey, 382 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $14,398 por m².

Descubre este local comercial en venta con medidas del terreno de (8.50m x 42m) ubicado en el corazón del centro de Monterrey, Nuevo León. Situado en la calle Isaac Garza, cerca de la estación del metro Colonia Obrera y de la reconocida Electrónica Tapia, es una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas. Esta propiedad destaca por su cercanía a servicios esenciales, tales como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de un fácil acceso al transporte público de la zona. Con un precio de venta de 6,500,000 MXN, (NEGOCIABLE) este local ofrece una superficie construida de 382 m² y un terreno de 358 m², distribuidos en dos niveles. Ideal para actividades productivas, cuenta con cuatro recámaras, dos baños completos y tres espacios de estacionamiento, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para distintas operaciones comerciales. Este espacio comercial, libre de gravamen, está diseñado con un uso del suelo orientado a actividades productivas, permitiendo una amplia gama de negocios. Aunque el estado físico actual requiere atención, cuenta con características valiosas como un portón metálico, que contribuye a la seguridad del inmueble. La venta del local está sujeta a condiciones de crédito y pago en efectivo, brindando flexibilidad para los potenciales compradores. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica de Monterrey. Agenda una visita hoy mismo y explora todo el potencial que este espacio comercial tiene para ofrecer. ***precio negociable***

Características

Portón metálico

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $14,398 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 382 m² de construcción, 358 m² de terreno. Entre sus características: portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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