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Locales Comerciales en Preventa – Valle Alto.

El Encino, Monterrey, Nuevo León

$12,100,000 aprox. $99,916/mes

80

m² const.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Local en venta en El Encino, Monterrey, 80 m² construidos. Precio: $12,100,000, equivalente a $151,250 por m².

En Valle Alto, una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Monterrey, se desarrolla un distrito urbano integral que reúne en un mismo lugar comercios, oficinas, departamentos y amplias áreas verdes. Un espacio diseñado para ofrecer experiencias únicas de compra, convivencia y esparcimiento, con un concepto de usos mixtos que redefine la vida moderna. 🌿✨ El área comercial del proyecto está conformada por 3 niveles y 52 locales en total, distribuidos de manera estratégica para garantizar un flujo constante de visitantes. Su conexión directa a la Calzada Central y al Parque Central convierte esta zona en el corazón social del desarrollo: un lugar donde familias, profesionistas y residentes convergen cada día. 🚶‍♀️🌳 El local LC-38 en Torre 01 – Nivel 03, con 80 m² interiores, ofrece un espacio ideal para negocios que buscan visibilidad y cercanía con un mercado objetivo de alto poder adquisitivo. Su vista hacia la calle Yuca y al Parque Central asegura una exposición privilegiada y un atractivo entorno urbano. 🌟 🌟 Características del proyecto: 🏢 Desarrollo de usos mixtos con área comercial, oficinas y residencias. 📍 Ubicación estratégica en Valle Alto, Monterrey. 🛍️ Área comercial de 3 niveles con 52 locales. 🌳 Parque Central y Calzada Central como zonas de esparcimiento y convivencia. 🚘 Estacionamiento subterráneo con más de 500 cajones. 👨‍👩‍👧‍👦 Distrito integral que asegura flujo constante de visitantes y residentes. 📐 Características del local: Torre 01 – Nivel 03. Área interior: 80.00 m². Vista hacia calle Yuca y Parque Central. Entrega en obra gris para adaptar según tu concepto de negocio. 💰 Plan de pagos en preventa: 15% de enganche. 15% en 26 mensualidades. 70% contra entrega del proyecto. Invertir en este local es apostar por un espacio dentro de un proyecto que combina plusvalía, exclusividad y alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para marcas consolidadas o negocios que busquen crecer en un entorno premium, con la certeza de formar parte de un distrito que lo tiene todo. 🚀 📍 Valle Alto: donde la vida urbana y la naturaleza conviven en armonía. *Planes de financiamiento. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Elevador
Estacionamiento cubierto
Acceso a discapacitados

Ubicación

El Encino, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en El Encino?

El precio de publicación es $12,100,000, es decir $151,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,916. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 80 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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