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Local Comercial en venta en Cumbres en Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

$4,967,050 aprox. $41,015/mes

90

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Local en venta en Las Cumbres, Monterrey, 90 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $4,967,050, equivalente a $55,000 por m².

• Local 01-PB • Área: 90.31 • Precio: $4,967,050 • Renta mensual: $33,415 • Anual: $400,976 • ROI: 8.1% *ESTRUCTURA Y LOSAS • Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado • Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado • Losas: Losas sólidas de concreto reforzado • Muros: Muros de fachada y divisorios de block • Pisos: Piso de concreto pulido • Plafones: Losa de concreto • Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios) • Acabados Interiores: Muros de clock aparente • Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio) • Pintura: No Aplica • Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm • Agua: Punta a pie de local • CFE: La carga asignada por local es de 12 KW • GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio) **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Las Cumbres?

El precio de publicación es $4,967,050, es decir $55,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($993,410), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,015. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 90 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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