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Local Comercial Planta Baja en Venta en Carretera Nacional

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

$13,354,000 aprox. $110,271/mes

121

m² const.
52

Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Local en venta en Valle Alto, Monterrey, 121 m² construidos, 52 estacionamientos. Precio: $13,354,000, equivalente a $110,364 por m².

Espacio de 121.4 m2 que comprende 2 locales comerciales juntos en obra gris, ubicados en PLANTA BAJA de la PLAZA PUNTO AURA en la Carretera Nacional entre el Costco y Pueblo Serena. Zona de alto flujo con oficinas y comercios ancla como: restaurantes, mueblería, banco, un gimnasio, un salón de fiestas infantiles, estética, entre otros. La plaza cuenta con un amplio estacionamiento de más de 500 cajones, asi como un motor lobby y un totem de pantalla digital para anunciar los comercios de la plaza. Precio de venta $110,000 pesos por m2, en total $13,354,000. Mantenimiento mensual de $55 pesos por m2, en total $6,675 pesos. También disponible para RENTA en $460 el m2, en total $55,660 pesos más IVA, más mantenimiento.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Acceso a discapacitados

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Valle Alto?

El precio de publicación es $13,354,000, es decir $110,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,670,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,271. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 121 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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