Local Comercial en Venta en Plaza Gran Paso de Cortés, San Pedro Cholula Esta en Planta Baja Loc 14
Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla
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1
Recámaras
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1
Baños
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3,000
m² const.
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54
m² terreno
Publicación actualizada el 22 de octubre de 2025
Local en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 3,000 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,200,000, equivalente a $733 por m².
Excelente Oportunidad Comercial en Plaza Nueva con amplio tránsito en la zona y con frente a una gasolinera Ubicación: Plaza Gran Paso de Cortés, Santa María Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla. Superficie: del local a la venta o renta numero 14 disponible con 54 m² (planta baja) + 30 m² (planta alta) con potencial disposición para tapanco. Características: Dos Pisos: Ideal para exhibición, oficina o almacén.: Excelente visibilidad y luz natural. Áreas Comunes y Estacionamiento Privado. Condiciones Económicas: Renta Mensual: En pesos más impuestos (ISR e IVA) Los locales se entregan en obra negra. Aplican reglas a revisar y tratar del reglamento y manual del condominio comercial horizontal. Depósito de Garantía: Un mes de renta. Aval, Obligado Solidario Mantenimiento Incluido. Duración del Contrato: A negociar (periodo fijo o indeterminado) La plaza contará con 39 locales comerciales con superficies desde 54 m² hasta 91.08 m². Estacionamiento privado con 42 cajones para automóviles. Escaleras y elevador. Sanitarios para damas y caballeros. Excelente espacio comercial ideal para pizzerías, pastelería, oficinas, consultorios, laboratorios, etc. necesarios por auge comercial de la zona con amplio potencial.
Características
- Cisterna
- Elevador
- Fraccionamiento
- Plaza abierta
- Acceso a discapacitados
- Internet
- Portero
- Teléfono
- Vigilancia
Ubicación
Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Santa Maria Xixitla?
El precio de publicación es $2,200,000, es decir $733 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 3,000 m² de construcción, 54 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, elevador, fraccionamiento, plaza abierta, acceso a discapacitados, internet.
¿Cómo agendo una visita?
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