? ¡propiedad Estratégica para Gasolinera y Locales!
Merida Centro, Mérida, Yucatán
$17,000,000 Venta
$253,000 Renta
aprox. $140,378/mes
- Construcción
- 1,200 m²
Publicación actualizada el 30 de abril de 2026 · Código NN-GYD211
Descripción
⛽ ¡PROPIEDAD ESTRATÉGICA PARA GASOLINERA Y LOCALES! Venta $17M o Renta $300/m² • Esquina Comercial en Mérida Centro • Terreno 1,185 m² 🎯 OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO EN MÉRIDA ✅ OPCIÓN 💲 INVERSIÓN 📏 SUPERFICIE 📍 UBICACIÓN VENTA TOTAL $17,000,000 MXN Terreno: 1,185 m² Calle 41, Centro RENTA $300 MXN/m² Construido: 845 m² Mérida, Yucatán RENTA MENSUAL $253,500 MXN 2 Niveles Esquina Comercial 🏪 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🌟 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍 ESQUINA COMERCIAL - Máxima visibilidad y acceso 🏙️ MÉRIDA CENTRO - Zona de alto tráfico vehicular y peatonal 🏘️ ÁREA HABITACIONAL consolidada - Clientes cautivos 🚗 VIALIDAD PRINCIPAL - Flujo constante de vehículos 🏗️ ESPECIFICACIONES: Terreno: 1,185 m² (ideal para gasolinera y locales) Construcción: 845 m² en 2 niveles Estacionamiento: 18 cajones (raro en centro) Niveles: 2 (PB + 1er piso) Condición: Listo para operar o remodelar ⛽ POTENCIAL COMO GASOLINERA CON LOCALES 🔥 MODELO DE NEGOCIO INTEGRADO: GASOLINERA - Alta rotación y flujo constante TIENDA DE CONVENIENCIA - Ventas adicionales LOCALES COMERCIALES - Renta mensual segura SERVICIOS AUTOMOTRICES - Lavado, lubricación CAJERO AUTOMÁTICO - Servicio 24/7
Ubicación
Merida Centro, Mérida, Yucatán, calle 41 0, C.P. 97000
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$140,378/mes
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