Nave Industrial en Renta en Irapuato Guanajuato
Carlos Salinas de Gortari, Irapuato, Guanajuato
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20,272
m² const.
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1
m² terreno
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177
Estac.
Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026
Nave en renta en Carlos Salinas de Gortari, Irapuato, 20,272 m² construidos, 177 estacionamientos.
Nave en Renta – Desarrollo Industrial en Irapuato, Guanajuato. Ubicación estratégica -Infraestructura integral -Flexibilidad para cualquier giro Establezca su operación en el corazón del Bajío, dentro de un desarrollo industrial de alto nivel ubicado sobre la Carretera Federal 45, en Irapuato, Guanajuato. Conectado a los principales corredores logísticos del país, este parque ofrece condiciones óptimas para empresas nacionales e internacionales. Superficie Disponible: 20271.6 m2 Divisible en módulos desde 2775.11 m2 Área de oficina: a solicitud del cliente -Piso espesor : 15 cm -Muros: Tilt Up concreto -Andenes: 14 mecánicos -Rampa de concreto reforzado: 1 para cada módulo -Tamaño de bahía: 12.38 m x 18.47 m -Altura 10 m (mín.) - 11.7 m (máx.) -Techo: KR18, lámina metálica galvanizada ga. 24 aislamiento de fibra de vidrio R11 -10% luz natural -Sistema de protección contra incendios Gabinetes de mangueras ya conectados -Iluminación : LED, 300 Lx en bodega, 500 Lx en área de oficina e iluminación de emergencia. -Transformador eléctrico: Según requisitos del cliente. -Espacios de estacionamiento: 170 espacios y 7 para discapacitados *KVA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ARRENDAMIENTO Infraestructura y Servicios : - Pavimento y banquetas - Agua potable, drenaje sanitario y pluvial - Planta de tratamiento de agua - Gas natural - Alumbrado público - Instalación eléctrica con subestación - Telefonía, comunicación satelital e instalación digital - Áreas verdes y recreativas - Seguridad integral - Transporte urbano - Recolección de basura Disponible en shell para entrega benéfica 2026. Este desarrollo está diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, escalabilidad y retorno de inversión, en una zona con alta disponibilidad de talento y conectividad logística. ¡Su proyecto merece una base sólida! Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Acceso a discapacitados
Ubicación
Carlos Salinas de Gortari, Irapuato, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 20,272 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados.
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