Se Renta Nave Industrial en Irapuato
Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato, Guanajuato
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23,401
m² const.
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23,401
m² terreno
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170
Estac.
Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026
Nave en renta en Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato, 23,401 m² construidos, 170 estacionamientos.
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO Nave industrial ubicada en una de las zonas logísticas más importantes del Bajío, ideal para operaciones de manufactura, distribución y logística a gran escala. CARACTERÍSTICAS Superficie: 23,401.37 m² Área de oficinas: Según requerimiento del cliente DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO Área de nave industrial Oficinas adaptables según necesidad operativa Espacios diseñados para operación logística y manufactura de alto volumen CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Espesor del piso: 15 cm Muros de concreto Tilt-Up Altura libre: 10 m mínimo – 11.6 m máximo 14 muelles mecánicos de carga 1 rampa de concreto por módulo Tamaño de bahía: 12.38 x 21.34 m Sistema contra incendios con gabinetes de mangueras ya conectados al sistema del parque Skylights 10% de iluminación natural Iluminación LED 300 Lx en almacén 500 Lx en área de oficinas Iluminación de emergencia Transformador eléctrico según requerimientos del cliente Cubierta KR18 de lámina galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio R11 Estacionamiento: 170 espacios + 7 para discapacitados SEGURIDAD Accesos controlados. Policía en sitio. Patrullaje 24/365. Botones de pánico. Cámaras C4. CCTV y radio entre seguridad, empresas y policía. Guardias 24/365 CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de renta: 5.50 USD/m²* + IVA Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA Cuota de mantenimiento del edificio: 6.69 MXN/m² CONDICIONES ADICIONALES La energía de 112 KVA está incluida en el precio de renta (sin límite de consumo). Agenda tu visita y asegura tu operación en una de las naves industriales más estratégicas del Bajío. EB-WA9583
Características
- Circuito Cerrado
- Fraccionamiento
- Vigilancia
- Parque industrial
- Rampa
- Techo de lámina
Ubicación
Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 23,401 m² de construcción, 23,401 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, fraccionamiento, vigilancia, parque industrial, rampa, techo de lámina.
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