Nave Industrial en Renta - San Miguel Allende - Gto
Polígono Empresarial San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato
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17,230
m² const.
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17,230
m² terreno
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116
Estac.
Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026
Nave en renta en Polígono Empresarial San Miguel, San Miguel de Allende, 17,230 m² construidos, 116 estacionamientos.
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – GUANAJUATO | Nave industrial ubicada en Guanajuato, dentro de una zona estratégica con excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS Área disponible: 17,230 m² / 185,466 ft² 116 cajones de estacionamiento ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Muros de concreto tilt-up con ventanas y fachada tipo oficina en esquinas y módulos Piso de concreto de 15 cm (6”) MR-42 kg/cm reforzado Resistencia de piso: 250 kg / 3,000 PSI Sistema de techo KR-18 5% de iluminación natural (skylights tipo domo de policarbonato) Altura libre: 9.75 m / 32 ft (punto más bajo) Espaciamiento de bahías: 12.20 x 16 m / 40 x 53 ft Iluminación interior LED 350 lux Iluminación exterior LED 20 lux Ventilación mecánica: 4 cambios de aire por hora Sistema contra incendios con mangueras y gabinetes Subestación eléctrica de 225 KVAs 17 andenes de carga (puertas 9’ x 10’) con niveladores mecánicos de 30,000 lbs 4 rampas de concreto (puertas 12 x 14 ft) UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Guanajuato con excelente conectividad Acceso a carreteras principales, vías ferroviarias, puertos y aeropuerto internacional Sistema de transporte desarrollado con acceso a mercados nacionales e internacionales VENTAJAS Mano de obra competitiva y calificada Acceso a suministro de agua y gas natural Subestación eléctrica propia para suministro confiable de energía Zona industrial con crecimiento y diversificación económica CONDICIONES ECONÓMICAS Renta aproximada: USD $5.29/m² por mes + IVA Mantenimiento aproximado: 10% sobre el valor de la renta + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso Imágenes ilustrativas, pueden variar según el espacio disponible Agenda tu visita y conoce esta nave industrial en Guanajuato. EB-TF9397
Características
- Aire acondicionado
- Circuito Cerrado
- Vigilancia
- Parque industrial
- Piso reforzado
- Rampa
Ubicación
Polígono Empresarial San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 17,230 m² de construcción, 17,230 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, vigilancia, parque industrial, piso reforzado, rampa.
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