Nave Industrial en Renta en Nuevo Leon, cerca del Aeropuerto Int. MTY

Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León

• 14,540

  m² const.

• 20,000

  m² terreno

• 104

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Nave en renta en Parque Industrial Apodaca, Apodaca, 14,540 m² construidos, 104 estacionamientos.

🧱 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – AIRPORT TECHNOLOGY PARK, PESQUERÍA, N.L. 📍 Parque Industrial Airport Technology Park 📍 Ubicación estratégica: a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y 20 minutos de la Carretera a Laredo 🔹 Naves modulares disponibles desde 2,200 m² hasta 14,540 m² 📐 Superficies: Área rentable total: 14,539.10 m² (156,497.57 ft²) Superficie construida: 12,832.61 m² (138,129.06 ft²) Mezzanine: 1,706.49 m² (18,368.51 ft²) Área libre: 8,962.93 m² (96,476.18 ft²) 🏗️ Características de construcción: Piso interior: Concreto pulido de 15 cm (6") MR-42 con capacidad de carga de 8 ton/m², reforzado con fibra metálica y/o polipropileno Piso exterior: Concreto MR-38 rayado de 15.24 cm (6"), también reforzado Altura libre: De 10 m a 13 m (mínima a máxima) Estructura metálica: Con pintura blanca y primario, marcos de 3 placas, polinería tipo monten Cubierta: Lámina engargolada KR-18 con aislamiento térmico de 3” Fachada: Muros tipo tilt-up de 19.05 cm (7.5”) con acabado interior y exterior en pintura blanca Claros estructurales: 15.50 x 12.20 m con altura promedio de 12.20 m bajo trabe 🚛 Accesos y logística: 13 andenes de carga y 5 rampas de concreto Rampas niveladoras de 6'x8', marca Blue Giant (Merik), capacidad de 30,000 lbs estáticas / 15,000 lbs dinámicas Puertas seccionales manuales: 8'x10' con mirilla y abatimiento vertical Cortinas enrollables: 3.05 m x 4.00 m Acceso peatonal y para montacargas Patio de maniobras interior con piso de concreto 🚗 Estacionamiento y accesos: 104 cajones de estacionamiento Acceso controlado con caseta de vigilancia y portones automáticos ⚡ Infraestructura técnica: Transformador de 500 kVA / 440 V 8% de iluminación natural (tragaluces) Iluminación LED interior (200 lúmenes por bodega) Iluminación solar en patios 🔥 Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras con cobertura de 60 m² de diámetro por gabinete Tanque Columbia con capacidad de 120 m³ para agua potable y red contra incendio Sistema hidroneumático por bodega 💧 Servicios generales: Red de agua potable individual por bodega Descarga sanitaria conectada a red municipal Bajadas pluviales exteriores y cárcamo de captación de agua 🏭 Parque Industrial AAA: Infraestructura de clase mundial Seguridad 24/7 Todos los servicios disponibles 🔹 Ideal para empresas de logística, manufactura avanzada, distribución o centros de datos que requieran una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. 📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita al sitio.

Características

• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Portero

Ubicación

Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 14,540 m² de construcción, 20,000 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, fraccionamiento, acceso a discapacitados, portero.

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