Nave Industrial en Renta – Querétaro |

San José la Peñuela (La Peñuela), Colón, Querétaro

• 20,271

  m² const.

• 20,271

  m² terreno

• 198

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Nave en renta en San José la Peñuela (La Peñuela), Colón, 20,271 m² construidos, 198 estacionamientos.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – QUERÉTARO | Nave industrial ubicada en Querétaro, dentro de una zona estratégica con excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS Área disponible: 20,271 m² / 218,194 ft² Mezzanine: 300 m² 198 cajones de estacionamiento ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Muros de concreto tilt-up con ventanas y fachada tipo oficina en esquinas y módulos Piso de concreto de 15 cm (6”) MR-42 kg/cm reforzado Sistema de techo KR-18 con 5% de iluminación natural (skylights tipo domo de policarbonato) Altura libre: 9.75 m / 32 ft (punto más bajo) Espaciamiento de bahías: 12.19 x 18.28 m / 40 x 60 ft Iluminación interior LED 350 lux Iluminación exterior LED 20 lux Ventilación mecánica: 4 cambios de aire por hora Sistema contra incendios con hidrantes y gabinetes Subestación eléctrica de 225 KVAs 14 andenes de carga (puertas 9’ x 10’) con niveladores mecánicos de 30,000 lbs 2 rampas de concreto (puertas 12 x 14 ft) UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro A 6 km del Parque Aeroespacial de Querétaro A 7 km de la Carretera Federal 57 A 26 km del centro de Querétaro VENTAJAS Zona de alto crecimiento económico en Querétaro Mano de obra calificada Infraestructura de clase mundial Subestación eléctrica con energía disponible Excelente conectividad y ubicación estratégica CONDICIONES ECONÓMICAS Renta aproximada: USD $5.95/m² + IVA Mantenimiento aproximado: 10% sobre la renta + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso Imágenes ilustrativas, pueden variar según el espacio disponible Agenda tu visita y conoce esta nave industrial en Querétaro. EB-WB8265

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Vigilancia
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa

Ubicación

San José la Peñuela (La Peñuela), Colón, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 20,271 m² de construcción, 20,271 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, vigilancia, parque industrial, piso reforzado, rampa.

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