Bodega en Renta 3,586 m² · Transformador 150 KVA + andén techado · Parque Industrial FINSA, El Marqu

Descripción

Nave industrial dentro del Parque Industrial FINSA, sobre la Carretera México-Querétaro . Conectividad directa a la autopista 45. Área rentable: 3,586 m² (Nave B: 3,369 m² + Andén B: 217 m²) Altura libre: 11.85 a 13.35 m Andén: 1 por módulo, con 3 rampas niveladoras por módulo El inmueble cuenta con: estructura de nave con cubierta metálica y domos traslúcidos para iluminación natural, sistema contra incendios visible en cubierta, piso de concreto pulido, área de oficina/mezzanine con fachada de cristal y acceso por escalera metálica interior, puertas de andén tipo enrollable, tinaco de 1,100 litros por módulo, transformador instalado de 150 KVA por módulo con 20 KVA actualmente asignados (deja margen para ampliar carga negociando directamente). Infraestructura del parque: vialidades pavimentadas, andenes de carga, cisterna de 50,000 litros compartida para todo el conjunto, seguridad del parque FINSA. 💰 Precio: $430,320.00 + IVA ($120.00/m² sobre 3,586 m²) 💰 Mantenimiento: 10% de la renta ($43,032.00/mes + IVA) ⚡ Estacionamiento: 34 lugares ⚡ Ampliación eléctrica: negociable en caso de requerir más de 20 KVA, dentro de la capacidad del transformador de 150 KVA instalado También disponible Nave D, especificaciones equivalentes, ligeramente más grande por el terreno donde está construida: 3,626 m² (Nave D 3,409 + Andén D 217), $435,120.00/mes + IVA al mismo $120.00/m² — mismos tinaco, KVAs asignados y transformador por módulo.

Características

Ubicación

Parque Industrial FINSA Querétaro, El Marqués, Querétaro, S/C S/N, C.P. 76246

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