Locales comerciales, área de oficina, restaurante y espacio tipo nave para eventos
Nuevo Jaboncillo, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza
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202
m² const.
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350
m² terreno
Publicación actualizada el 26 de diciembre de 2025
Nave en venta en Nuevo Jaboncillo, Francisco I. Madero, 202 m² construidos. Precio: $4,400,000, equivalente a $21,782 por m².
Descripción Se vende centro comercial con gran potencial. Con una construcción reciente (2023) y un precio de lista de $4,400,000 M.X.N. Ubicado en una zona de alto flujo vehicular. Lote de terreno urbano de 350.61 m² y una construcción de 451 m² distribuidos en 2 pisos con forma irregular, esquinero con dos frentes no contiguos, sobre del cual se desplanta un local comercial, que cuenta con área de nave, oficinas con medios baños, en planta alta tipo departamentos, local comercial tipo restaurante con baños, cubo de escalera, y área de restaurante. Equipado con sistema de aire central, hidroneumático y cisterna, tinaco y bomba presurizadora, boiler de depósito y minisplit. Cuenta con área de baños y un baño completo. Aunque requiere algunas mejoras, su ubicación estratégica cerca de autopista y su accesibilidad al tráfico lo convierten en una inversión segura.
Características
- Aire acondicionado
- Aire lavado
- Cisterna
- Sistema hidroneumático
Ubicación
Nuevo Jaboncillo, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en Nuevo Jaboncillo?
El precio de publicación es $4,400,000, es decir $21,782 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 202 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, sistema hidroneumático.
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