?? Terreno industrial de 70,000 m² en Estación Viñedo, Durango — Ideal para centros de distribución.

Estación Viñedo, Gómez Palacio, Durango

• 2,000

  m² const.

• 70,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Nave en venta en Estación Viñedo, Gómez Palacio, 2,000 m² construidos. Precio: $65,800,000, equivalente a $32,900 por m².

🏭 Terreno industrial de 70,000 m² en Estación Viñedo, Durango — Ideal para centros de distribución, operaciones logísticas o planta operativa de gran escala. Oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan establecer un centro logístico, de distribución o de operaciones en una ubicación privilegiada. Esta propiedad se encuentra a solo metros del Libramiento Laguna Norte, con conectividad directa a los principales ejes industriales de la región y a tan solo 10 minutos de Gómez Palacio. 📐 Superficie total: 70,000 m² 🏗 Uso de suelo: Industria ligera 💡 Red eléctrica: Subterránea 🚧 Barda perimetral: 4.40 m de altura 📍 Ubicación estratégica: Estación Viñedo, Durango 🔧 Infraestructura instalada: • Nave de concreto con oficinas administrativas • Nave de estructura metálica ideal para almacenaje con 8 andenes de carga • Área de comedor para personal • Taller operativo • Estacionamiento con caseta de vigilancia • Sistema de videovigilancia instalado • Firme de concreto hidráulico en zona de maniobras para tractocamiones • Todos los servicios (agua, luz, drenaje) • Palapa con asadores y horno, ideal para uso recreativo del personal ✅ Ventajas competitivas: • Infraestructura lista para operar o adaptar según necesidades • Ubicación clave para atender el corredor industrial de La Laguna • Amplio terreno con potencial de crecimiento o desarrollo adicional, Invierte en una propiedad con visión a largo plazo. Agenda tu visita y conoce esta opción ideal para tu operación logística o industrial. 📲citas

Ubicación

Estación Viñedo, Gómez Palacio, Durango

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Estación Viñedo?

El precio de publicación es $65,800,000, es decir $32,900 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $543,344. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,000 m² de construcción, 70,000 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

¿Qué está mal? Elige un motivoLa propiedad ya se vendió o se rentóLa propiedad no está en venta ni en rentaEl precio es incorrectoLos datos de la propiedad son incorrectosLas fotos no correspondenEl teléfono de contacto es incorrectoEl correo de contacto no contestaEl contenido es ofensivoEs spam: solo contenido promocionalOtro

Comentario (obligatorio si eliges "Otro")

Enviar reporte