Nave Industrial venta o renta, en Obra Negra o Aportacion
Sahagún, Tepeapulco, Hidalgo
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10,000
m² const.
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10,000
m² terreno
Publicación actualizada el 19 de agosto de 2025
Nave en venta en Sahagún, Tepeapulco, 10,000 m² construidos. Precio: $90,000,000, equivalente a $9,000 por m².
10,000 m² disponibles | Parque Industrial consolidado | Renta desde $80 MXN/m² Se ofrece en venta o renta una nave industrial de 10,000 m² en obra negra, ubicada en el Parque Industrial de Ciudad Sahagún, Hidalgo, una de las zonas más dinámicas y estratégicas del centro del país para el sector logístico, automotriz y manufacturero. El inmueble forma parte de un terreno industrial de 227,900 m², con uso de suelo INDUSTRIAL, topografía plana, y acceso a infraestructura urbana completa: subestación eléctrica, suministro de agua y vialidades pavimentadas. Esta nave representa una gran oportunidad para empresas que buscan adaptar un espacio a su medida o para inversionistas interesados en renta inmediata a valor competitivo. Características destacadas: Superficie construida: 10,000 m² Estado actual: Obra negra Altura permitida: Hasta 3 niveles Uso de suelo: Industrial H/3/30 Infraestructura: Subestación eléctrica Suministro de agua Vialidades de acceso Topografía: Plana Precio de venta: $9,000 MXN/m² Precio de renta: $70 MXN/m² Ubicación estratégica: A 50 minutos de Pachuca A 1:27 hrs del AIFA A 2 hrs de Puebla A 2:48 hrs de Reforma, CDMX Con acceso inmediato al Arco Norte y Circuito Exterior Mexiquense Entorno industrial consolidado con presencia de empresas como: Alstom (Bombardier), DINA, Gerdau Corsa, SYCSA, Giant Motors, Grupo Modelo, Vitro, Usimeca, entre otras.
Características
- Fraccionamiento
- Patio
- Acceso a discapacitados
- Portero
- Vigilancia
- Acceso a tráilers
- Área de maniobras
- Cuarto de recreación
- Parque industrial
- Piso reforzado
- Rampa
- Techo de lámina
Ubicación
Sahagún, Tepeapulco, Hidalgo
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en Sahagún?
El precio de publicación es $90,000,000, es decir $9,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($18,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $743,176. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 10,000 m² de construcción, 10,000 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento, patio, acceso a discapacitados, portero, vigilancia, acceso a tráilers.
¿Cómo agendo una visita?
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