Venta de terreno industrial con infraestructura operativa, 2 hectáreas, Zapotlán

Descripción

🏭 Macro propiedad con infraestructura productiva en venta – 2 hectáreas | Ideal para desarrollo industrial o agroindustrial 📈 Se ofrece en venta predio de 2 hectáreas completamente bardado, con doble frente 🚪🚪, lo que brinda ventajas logísticas, accesibilidad y alto potencial de aprovechamiento para proyectos de escala industrial, agroindustrial o de reconversión. La propiedad se encuentra operando y equipada ⚙️, con infraestructura sólida que permite su uso inmediato o su adaptación a distintos giros productivos. 🏗️ Infraestructura existente El inmueble cuenta con 6 naves principales, 4 de aproximadamente 1,300 m² cada una (100 m de largo por 11.46 m de ancho). Equipadas con: 🔥 Tanque de gas de 1,000 litros 💧 2 tanques de agua de 1,100 litros cada uno 2 naves adicionales de menor dimensión, ideales para: 📦 Almacenamiento 🔄 Procesamiento secundario ➕ Expansión operativa 🏡 Instalaciones complementarias Equipo adicional: 💧 Cisterna con capacidad de 100,000 litros, garantizando suministro constante 🏠 2 casas para personal operativo, ambas con baño completo (una adaptada como oficina 🖥️) 🧱 Terreno totalmente bardado, brindando seguridad y control perimetral 🚛 Doble frente, facilitando accesos independientes y circulación eficiente 🚀 Potencial de desarrollo Gracias a su extensión, configuración y equipamiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para: 🏭 Parques industriales o mini parques logísticos 📦 Centros de distribución y almacenamiento 🌱 Proyectos agroindustriales o producción intensiva 🏢 Reconversión a bodegas modulares o espacios de renta 🔀 Desarrollo mixto (operativo + administrativo) Su infraestructura existente permite reducir significativamente la inversión inicial 💰 y acelerar tiempos de arranque ⏱️. ⭐ Ventajas competitivas: 📐 Amplia superficie con posibilidad de expansión o subdivisión ⚙️ Instalaciones funcionales listas para operar 💧🔥 Infraestructura hidráulica y de gas instalada 🔄 Configuración versátil adaptable a múltiples industrias 📊 Excelente relación entre superficie construida y terreno -El inmueble se encuentra en zona céntrica de Zapotlán de Juárez, Hidalgo, muy cerca del centro del poblado. *El precio de venta no inluye los gastos de escrituración, ni impuestos y derechos

Características

Ubicación

Zapotlan de Juarez Centro, Zapotlán de Juárez, Hidalgo, Eduardo Vera S/N, C.P. 42190

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