Bodega industrial en venta en Allende
El Maguey, Allende, Nuevo León
-
4,760
m² const.
-
10,000
m² terreno
-
53
Estac.
Publicación actualizada el 8 de julio de 2026
Nave en venta en El Maguey, Allende, 4,760 m² construidos, 53 estacionamientos. Precio: $110,000,000, equivalente a $23,109 por m².
Bodega industrial en venta en Allende Nuevo León con 10,000 m² de terreno y 4,764 m² de construcción. Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, empaque, alimentos o manufactura. Bodega totalmente equipada con infraestructura industrial de alto nivel y amplias áreas operativas. Características principales: ● 10,000 m² de terreno ● 4,764 m² de construcción ● 820 m² de oficinas ● 3,900 m² de patio de maniobras ● Altura libre de 9 m ● 8 andenes de carga y descarga ● 1 rampa de acceso para montacargas ● Piso de concreto de 40 cm de espesor ● Estructura metálica ● Techo con aislamiento térmico ● Sistema de extracción y aire lavado Infraestructura y servicios: ● Subestación eléctrica ● Transformadores de 500 kVA y 150 kVA ● Demanda contratada de 380 kW con CFE ● 2 pozos de agua ● Drenaje y fibra óptica ● Caseta de vigilancia, barda perimetral y sistema de alarma Equipamiento especializado: ● 53 cajones de estacionamiento ● Báscula electrónica ● Elevador industrial ● Área de empaque ● Máquinas seleccionadoras CIU ● Máquina para armado de cajas ● Área de sanitización ● 6 cámaras frías para conservación (15 × 8 m cada una) ● Comedor equipado para personal Distribución: ● Planta baja: 3,402 m² ● Mezzanine: 1,084.45 m² ● Sótano: 273.33 m² ● Segundo nivel con oficinas, sala de juntas y área de inventarios. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Características
- Vigilancia
Ubicación
El Maguey, Allende, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en El Maguey?
El precio de publicación es $110,000,000, es decir $23,109 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($22,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $908,326. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4,760 m² de construcción, 10,000 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.