Nave Industrial de 7,041 m² en Renta / Venta – Los Arcos Industrial Park Escobedo – Salinas Victoria
Villas del Arco, El Carmen, Nuevo León
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7,041
m² const.
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1
m² terreno
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31
Estac.
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1
Niveles
Publicación actualizada el 22 de julio de 2026
Nave en venta en Villas del Arco, El Carmen, 7,041 m² construidos, 31 estacionamientos.
¡Excelente Oportunidad Industrial en Zona de Alto Crecimiento y Conectividad Estratégica! Ubicada en el reconocido Los Arcos Industrial Park (LAIP), dentro del corredor industrial Escobedo – El Carmen – Salinas Victoria, esta nave industrial de 7,041 m² ofrece infraestructura de clase mundial, acabados de alta resistencia y preparación inmediata para operaciones logísticas o de manufactura. 🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: Superficie de Nave: 7,041 m² (Con posibilidad de expansión hasta 15,054.53 m² / 166,889 ft² uniendo la Nave 2). Altura Libre: 9.20 m. Andenes de Carga: Cortinas automatizadas con rampas niveladoras y ganchos automáticos marca GARFA (1 andén por cada 1,000 m²). Altura a patio de 1.20 m. Pisos de Alta Resistencia: Firme interior de 15 cm MR-45 y firmes exteriores en patio de maniobras de concreto armado MR-38. Construcción de Calidad Superior: Muros prefabricados de concreto de 13 cm (COPRESA) y estructura metálica ATECNO. Aislamiento y Ventilación: Techo de lámina KR-18 con aislamiento térmico de fibra de vidrio de 3" (Factor R=10), domos de policarbonato para 5% de iluminación natural, ventanas tipo Louver e iluminación LED. Servicios y Capacidad Eléctrica: Transformador de 225 KVA (escalable hasta 1,500 KVA), gas natural a pie de nave, cisterna de 10,000 L y preparación para sistema contra incendios. Espacios Funcionales: Preparación lista para oficinas, servicios sanitarios y áreas de comedor/trabajo para empleados. Estacionamiento: 31 cajones exclusivos. 🛡️ EQUIPAMIENTO DEL PARQUE INDUSTRIAL: Caseta monumental con control de acceso y seguridad 24/7. Sistema de videovigilancia CCTV en todo el parque y acceso vía app. Barda perimetral con concertina. Amplias vialidades interiores (Avenidas de 26 m y calles de 20 m). Red de media tensión, agua, drenaje y gas natural. Reglamento interno que garantiza el mantenimiento y la disciplina operativa. 📍 UBICACIÓN Y VENTAJAS LOGÍSTICAS: A sólo 10 minutos del Aeropuerto Internacional del Norte y del Interpuerto Monterrey. A 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y del Centro de la ciudad. Conexión directa a las principales arterias de exportación y distribución (Carretera Monterrey-Monclova, Carretera a Colombia, Libramiento Metropolitano y Periférico de Monterrey). Gran disponibilidad de mano de obra: Más de 20,000 viviendas a menos de 3 km y servicios a 500 m. 📲 Contáctanos para más información o para agendar una visita a la propiedad.
Características
- Internet
- No se permite fumar
- No se permiten mascotas
- Teléfono
- Vigilancia
- Acceso a tráilers
- Área de maniobras
- Parque industrial
- Piso reforzado
- Rampa
Ubicación
Villas del Arco, El Carmen, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 7,041 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: internet, no se permite fumar, no se permiten mascotas, teléfono, vigilancia, acceso a tráilers.
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