Nave Industrial en Venta Parque Industrial Eizen Balvanera
Lomas de Balvanera, Corregidora, Querétaro
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1
Baños
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216
m² const.
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216
m² terreno
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2
Estac.
Publicación actualizada el 11 de abril de 2026
Nave en venta en Lomas de Balvanera, Corregidora, 216 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $20,139 por m².
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL EIZEN BALVANERA Frente a Parque Industrial Balvanera | Corregidora Desarrollo industrial de alto nivel ubicado en uno de los corredores con mayor crecimiento del estado, con acceso directo al Libramiento Sur Poniente y conectividad inmediata a las principales vías logísticas de Querétaro. Rodeado de más de 165 empresas nacionales e internacionales, EIZEN Balvanera representa una oportunidad estratégica para empresas en expansión y fondos de inversión que buscan ubicación, infraestructura y rentabilidad. Disponibilidad: Naves industriales 2 modelos disponibles: 216 m² de área techada: Desde $4,350,000.00 (modelo 216 m²) 536 m² de área techada: $ MXN (modelo 536 m²) Características Generales Construcción: multipanel, block y lámina Techumbre KR18 con aislamiento termoacústico Piso de concreto de alta resistencia Iluminación natural (5%) y luminarios industriales T5 Oficina integrada Andén de carga y rampa vehicular Patio de maniobras de concreto Estacionamiento privado por nave Sistema contra incendios Especificaciones por Modelo Nave 216 m²: Construcción total: 267 m² Altura libre: 5.8 m Energía eléctrica: 5 KVA Estacionamiento: 2 cajones Equipamiento: medio baño Nave 536 m²: Construcción total: 677 m² Altura libre: 7.2 m Energía eléctrica: 10 KVA Estacionamiento: 4 cajones Equipamiento: 2 baños Infraestructura y Conectividad Acceso controlado con caseta de vigilancia Circuito cerrado de cámaras (CCTV) Fibra óptica para operación empresarial Red de agua confiable Área comercial y de servicios dentro del parque Conexión inmediata a carreteras federales Ubicación estratégica en zona industrial consolidada Proyecto con alta proyección de plusvalía Esquema de POOL DE RENTAS para generación de ingresos pasivos Ideal para inversionistas patrimoniales y empresas operativas Condiciones Comerciales Enganche desde 35% Financiamiento hasta 24 meses Entregas programadas a 6, 12 y 24 meses Invierte en un activo industrial con alta demanda y proyección en Querétaro. Solicita disponibilidad y agenda tu visita.
Características
- Internet
- Teléfono
- Vigilancia
Ubicación
Lomas de Balvanera, Corregidora, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en Lomas de Balvanera?
El precio de publicación es $4,350,000, es decir $20,139 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 baño, 216 m² de construcción, 216 m² de terreno. Entre sus características: internet, teléfono, vigilancia.
¿Cómo agendo una visita?
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