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Bodega Industrial 1000m2 Triple A en Zona Conin.

Ciudad Marqués, El Marqués, Querétaro

$19,000,000 aprox. $156,893/mes

1,000

m² const.
1,324

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2026

Nave en venta en Ciudad Marqués, El Marqués, 1,000 m² construidos. Precio: $19,000,000, equivalente a $19,000 por m².

Bodega premium dentro de Parque Bluhen ofrece una infraestructura de vanguardia diseñada para empresas que demandan eficiencia volumétrica y operatividad de alto nivel. Su característica más destacada es su impresionante altura interior de 10 metros, permitiendo una capacidad de almacenaje superior mediante el uso de racks de múltiples niveles. Especificaciones Técnicas de Alto Desempeño: Capacidad de Almacenaje: Altura libre de 10 metros, ideal para maximizar el inventario por metro cuadrado. Superficie de Construcción: 1000 m² de bodega techada sobre un terreno de 1324 m². Resistencia de Piso: Piso de concreto de alta resistencia mr 35, apto para montacargas y maquinaria pesada. Accesibilidad Logística: Doble andén para tráiler de 46 m² y cortina metálica de 4 metros de altura para maniobras fluidas. Inclusión: Rampa de acceso para personas con discapacidad. Infraestructura Corporativa: Mezzanine Corporativo: 48 m² de espacio para oficinas administrativas. Área de Recepción: 26.5 m² independientes para control de ingresos y atención. Estacionamiento: Área privada de 224 m² con capacidad para 8 vehículos. Servicios: Instalaciones eléctricas completas y listas para operar. Sobre Parque Industrial: Ubicarse en este complejo garantiza plusvalía, seguridad y una conectividad inmejorable con las principales rutas comerciales. Es el espacio ideal para CEDIS, centros de distribución o procesos de manufactura ligera.

Características

Internet
Teléfono
Vigilancia
Acceso a tráilers
Área de maniobras
Cuarto de recreación
Parque industrial
Piso nivelado con láser
Piso reforzado
Rampa

Ubicación

Ciudad Marqués, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Ciudad Marqués?

El precio de publicación es $19,000,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,893. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,000 m² de construcción, 1,324 m² de terreno. Entre sus características: internet, teléfono, vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, cuarto de recreación.

¿Cómo agendo una visita?

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