Naves Industriales en Preventa en Querétaro | Enganche 450 mil | Alta Plusvalía
La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro
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1
Baños
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220
m² const.
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300
m² terreno
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3
Estac.
Publicación actualizada el 23 de junio de 2026
Nave en venta en La Palma, Pedro Escobedo, 220 m² construidos, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $4,070,000, equivalente a $18,500 por m².
Invierte en uno de los sectores con mayor crecimiento en México: el industrial. Este desarrollo de naves y micronaves industriales en Querétaro está diseñado para capitalizar las tendencias globales como el nearshoring, e-commerce y logística de última milla, lo que garantiza alta demanda y absorción constante. Ubicado estratégicamente dentro de uno de los corredores industriales más dinámicos del Bajío, este proyecto ofrece conectividad inmediata a principales vías logísticas, parques industriales y centros de distribución, permitiendo reducir costos operativos y maximizar la eficiencia. 🔹 Características del producto: Naves desde 300 m² hasta +500 m² Altura libre de hasta 9 metros Andén de carga y rampa de acceso Oficina integrada 2 medios baños Estacionamiento privado Sistema eléctrico 110V y 220V Iluminación natural (10%) Sistema termo-acústico Cisterna independiente Naves listas para operar (modelo “work ready”) 🔹 Infraestructura del parque: Seguridad 24/7 y circuito cerrado Business Center Infraestructura eléctrica de media tensión Urbanización de primer nivel Autoabasto de agua Administración profesional del parque Esto garantiza operación eficiente, seguridad y plusvalía sostenida en el tiempo.
Características
- Internet
- Teléfono
- Vigilancia
- Acceso a tráilers
- Área de maniobras
- Parque industrial
- Piso reforzado
- Rampa
Ubicación
La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en La Palma?
El precio de publicación es $4,070,000, es decir $18,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($814,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,608. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 baño, 220 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: internet, teléfono, vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial.
¿Cómo agendo una visita?
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