Espaciosa Nave Industrial en Renta en Calamanda, Querétaro
Pedro Escobedo Centro, Pedro Escobedo, Querétaro
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2
Baños
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495
m² const.
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569
m² terreno
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5
Estac.
Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026
Nave en venta en Pedro Escobedo Centro, Pedro Escobedo, 495 m² construidos, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $20,000 por m².
Ubicada en Calamanda, Querétaro, esta nave industrial ofrece una posición estratégica con acceso rápido a la Carretera 45. La zona es reconocida por su dinamismo y conectividad, ideal para actividades productivas. Además, está a pocos minutos de servicios relevantes como el parque industrial EXETER, facilitando el acceso a centros de logística y servicios complementarios. Con un precio de renta mensual de $54,450 MXN, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan amplios espacios funcionales. La nave cuenta con una superficie de 495 metros cuadrados construidos y un lote total de 569 metros cuadrados, optimizando el área disponible para diversas operaciones industriales. La distribución del inmueble incluye 2 medios baños y 5 espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para empleados y visitantes. Su único nivel favorece la fácil circulación y maniobrabilidad, incrementada por el acceso para camiones y rampas especializadas para carga y descarga. Los servicios especiales de esta nave incluyen una báscula de pesado y vigilancia, integrando sistemas de seguridad para proteger su inversión. 169m2 de andén de rampa y de estacionamiento. Construida en 2026, la propiedad es completamente nueva, libre de hipoteca y lista para actividades productivas. La ubicación dentro de un parque industrial también ofrece beneficios en infraestructura y conectividad, reforzando el entorno óptimo para cualquier operación. Si está buscando propiedades industriales con facilidades de accesibilidad y servicios especializados en Querétaro, esta nave industrial es una opción destacada. Lo invitamos a agendar una visita y explorar las posibilidades que esta propiedad ofrece. Póngase en contacto mediante los datos disponibles para más información o programar una cita. Cuentan con estructura modular de acero A-36 y A-50, cubierta de lámina KR-18 con aislante termoacústico, iluminación natural al 10% con lámina traslúcida, pisos de concreto reforzado MR-35 con acabado pulido, muros perimetrales de block y lámina, así como altura libre promedio de 9 metros. Cada nave integra oficina preparada para mezzanine, instalación eléctrica trifásica con transformador, luminarias LED, preparación de voz y datos, baños en oficina y área operativa, cisterna individual de 2,500 litros, acceso a cisternas generales, rampa niveladora mecánica con capacidad de 30,000 lb, cortinas metálicas para andén y rampa vehicula
Características
- Vigilancia
- Acceso a tráilers
- Báscula
- Parque industrial
- Rampa
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en Pedro Escobedo Centro?
El precio de publicación es $9,900,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 baños, 495 m² de construcción, 569 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia, acceso a tráilers, báscula, parque industrial, rampa.
¿Cómo agendo una visita?
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