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Oficina en venta en Residencial San Agustín en San Pedro Garza García

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

$51,000,000 aprox. $421,133/mes

1,077

m² const.
35

Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, 1,077 m² construidos, 35 estacionamientos. Precio: $51,000,000, equivalente a $47,354 por m².

Ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas y estratégicas de San Pedro Garza García, esta oficina representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan generar flujo inmediato y adquirir un activo de alto nivel en el corazón de Valle Oriente. Con una superficie total de 1,077 m² distribuidos en cuatro módulos independientes, esta propiedad ya cuenta con arrendatarios AAA y contratos vigentes por los próximos tres años, lo que permite recibir ingresos desde el primer día. Además, incluye 35 cajones de estacionamiento dentro del precio de venta. Su ubicación privilegiada sobre Avenida Lázaro Cárdenas ofrece conectividad inmediata con San Pedro, Monterrey y las principales vías de acceso de la zona metropolitana. Se encuentra a minutos de Plaza Fiesta San Agustín, Fashion Drive, hoteles, restaurantes, corporativos y servicios de primer nivel. Los espacios han sido acondicionados con acabados modernos y corporativos de alta calidad, incluyendo áreas privadas, salas de trabajo, cocineta, recepción y espacios diseñados para brindar una imagen profesional y funcional. Una propiedad diseñada para quienes buscan combinar ubicación, seguridad patrimonial, plusvalía y generación de ingresos en uno de los mercados corporativos más sólidos del norte del país. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

Aire acondicionado
Elevador
Vigilancia

Ubicación

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Residencial San Agustín Primer Sector?

El precio de publicación es $51,000,000, es decir $47,354 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $421,133. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,077 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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