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Oficina(D) en Venta en Urban District sobre Carretera Mérida - Progreso

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

$1,434,233 aprox. $11,843/mes

17

m² const.

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2026

Oficina en venta en Temozon Norte, Mérida, 17 m² construidos. Precio: $1,434,233, equivalente a $86,765 por m².

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario. En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2. El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes. Aquí, todo sucede donde debe suceder. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales. La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión. Oficinas Entorno funcional y flexible para las nuevas formas de trabajo. Espacios bien distribuidos, con metrajes eficientes y una ubicación estratégica que permite concentrar operaciones, reuniones y crecimiento profesional en un solo lugar. 48 Oficinas Nivel 2. Oficinas desde $800,000 MXN+ IVA. 01) Oficina tipo A 25 .52 M2 18 unidades 02) Oficina tipo B 17.22 M2 12 unidades 03) Oficina tipo C 11.60 M2 8 unidades 04) Oficina tipo D 16.54 M2 8 unidades 05) Oficina tipo E 38.74 M2 1 unidad 06) Corporativo 420.13 M2 1 unidad Tercer Nivel Oficina D Construcción : 16.54m2 Frente: 3.07m Fondo: 5.37m Acabados en pisos interiores: - Porcelanato Mod. Serenity arabia de 0.60 x 1.20 m. Color Beige, Marca: Interceramic. Equipamiento: - Salidas para aire acondicionado - Salidas eléctricas para luminarias (No incluye luminarias) - Conducto para voz y datos - Elevador Schindler 3000 (13 P) - Salidas de agua y drenaje en consultorios y restaurantes - Chute de Basura por Nivel. - SITAR según las ingenierías en proceso de definición. - Tanque hidroneumático según las ingenierías en proceso de definición. - Cisterna según las ingenierías en proceso de definición. Formas de Pago: Apartado: $10,000.00 Enganche: 25% Financiamiento: 10% diferido a meses y en el mes 12 un pago del 25% Saldo: 40% Contra escrituración Enganche: 20% Financiamiento: 10% diferido a meses y en el mes 6, 12 y 18 un pago del 10% Saldo: 40% Contra escrituración Enganche: 60% Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses. Cuota de mantenimiento: $750.00 Fecha de entrega: Julio 2029 Disponibles: Oficinas tipo D: 30, 31, 32, 33, 34 y 35 16.53m2 (3.08m x 5.38m) $1,269,233 sin IVA E:30. Precio con IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Características

Elevador
Fraccionamiento

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,434,233, es decir $86,765 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($286,847), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,843. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 17 m² de construcción. Entre sus características: elevador, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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