Finca-Rancho en Congregación los Rodríguez, Guerrero, Coahuila de Zaragoza

Congregación los Rodríguez, Guerrero, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 685

  m² const.

• 705,100

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Finca-Rancho en venta en Congregación los Rodríguez, Guerrero, 685 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $6,569 por m².

EN VENTA RANCHO DE 70 HÉCTAREAS EN GUERRERO, COAHUILA Ubicado en la Congregación Los Rodríguez, a 28 km de Piedras Negras con camino totalmente pavimentado, la zona está urbanizada por lo que cuenta con los servicios de agua potable y energía eléctrica. TIPO DE PROPIEDAD: RANCHO PRIVADO USO DE SUELO: RÚSTICO Rancho con terreno para agostadero y labor. Cuenta con casa principal en obra negra, casa del trabajador, seis caballerizas, bodega y monturero. En este rancho abundan los siguientes tipos de flora: mezquite, chaparro prieto, nogal criollo, cenizo, granjeno, zacate, entre otros; y pueden encontrarse en la zona los siguientes tipos de fauna: jabalí, venado cola blanca, guajolote, entre otros. Está divido en dos partes ya que es atravesado por el camino a Los Rodríguez, por lo que el acceso a este rancho está totalmente pavimentado; cuenta con servicio de agua potable de la comunidad y de pozo; energía eléctrica; dos áreas preparadas para labor cercadas y camino perimetral. EQUIPAMIENTO: 4 estanques, dos de ellos con ojos de agua y uno de ellos con peces cultivados de la especie tilapia; 2 pozos de agua, uno de ellos con equipo hidroneumático; sistema de riego para labor con equipo hidroneumático de 1½ caballos de fuerza; fosa séptica; sistema de videovigilancia con monitoreo remoto; y cerca perimetral. CASA PRINCIPAL Desplante: 450 m2 Construcción en obra negra, con muros de bloc térmico, sin techo. Niveles: 1 Ambientes: área social (sala, comedor, cocina, etc.); recámara principal con baño y vestidor; cochera; dos recámaras secundarias, baño compartido, terraza, recámara de visitas con baño. CASA DEL TRABAJADOR 75 m2 BODEGA 20 m2 MONTURERO 20 m2 CABALLERIZAS 120 m2 Servicios con los que cuenta la zona: AGUA ENERGÍA ELÉCTRICA INTERNET TELEFONÍA CELULAR PAVIMENTO Formas de pago: contado a través de depósito, transferencia y/o efectivo (la cantidad permitida por la ley). Solo se reciben Propuesta de Intención de Compra por escrito acompañadas de un pago en efectivo como garantía, mismo que se considerará como parte del pago del inmueble en caso de ser aceptada o de lo contrario se regresará al oferente. El contrato de compraventa se llevará a cabo ante Notario Público. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. El precio no incluye los gastos notariales correspondientes, ni impuestos y derechos, así como tampoco gastos derivados de la tramitación de créditos hipotecarios, en su caso.

Características

• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Internet

Ubicación

Congregación los Rodríguez, Guerrero, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en Congregación los Rodríguez?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $6,569 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 685 m² de construcción, 705,100 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, bodega, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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