Finca-Rancho en venta en El Vergel, Gómez Palacio — foto 1 de 141

Finca-Rancho en venta en El Vergel, Gómez Palacio — foto 2 de 141

Finca-Rancho en venta en El Vergel, Gómez Palacio — foto 3 de 141

Finca-Rancho en El Vergel, Gómez Palacio, Durango

El Vergel, Gómez Palacio, Durango

$45,000,000 aprox. $371,588/mes

12

Recámaras
16

Baños
9,260

m² const.
262,333

m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Finca-Rancho en venta en El Vergel, Gómez Palacio, 9,260 m² construidos, 12 recámaras, 16 baños, 25 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $4,860 por m².

CAMPESTRE VERGEL, GOMEZ PALACIO, DURANGO: Oportunidad única en la Zona de LA LAGUNA para adquirir terreno y construcciones con potencial para realizar un fraccionamiento campestre en Zona recientemente determinada como Habitacional en el programa de ordenamiento territorial de la zona metropolitana interestatal de la Laguna. Resumen de superficies. Superficie total del terreno: 262,333 m2 Superficie de donación A: 21,413 m2 Superficie Casa Club: 9,210 m2 Superficie vendible: 185,794 m2 Superficie de afectación: 1,982 m2 Superficie de vialidad: 43,934 m2. *Lotificación aprobada para 165 lotes con anteproyecto arquitectónico *Vialidades de acceso terminadas al 50% y el resto con trazo *Pozo de agua para suministrarlo a los lotes con Licencia vigente con capacidad de extracción de 144,690 metros cúbicos. 1) Casco de la Hacienda: Esta es la Zona mas privilegiada de todo el rancho ya que cuenta con una muy amplia área social, un departamento con dos recamaras y baños completos, 3 recamaras con baños completos, 2 estancias de área social con un comedor hasta para 25 personas, salas, estancias con bibliotecas, estancia de museo, espectaculares vistas, muebles de época, aires acondicionados en todo el casco de la hacienda, con una inmejorable climatización para ambientar tanto frio o caliente. Dicho casco cuenta con una espectacular vegetación y arboles dentro del inmueble que se encuentran totalmente personalizados y perfectamente adecuados en áreas sociales y estancias del inmueble haciendo dicho casco un lugar fuera de serie en la comarca lagunera. 2) Hotel Boutique: Esta modalidad es de estilo taurino estilo andaluz, que cuenta con 5 habitaciones completamente equipadas con aires acondicionados, ventanas herméticas, cocina, comedor, desayunador, terrazas, una iluminación perfecta en toda el área social así como en las habitaciones, amplios closets, vestidores, bodegas para almacenar, las areas sociales cuentan con comedor, desayunador, bar y terraza. 3) Casa amarilla: Esta casa esta diseñada al estilo COUNTRY SANTA FE con una vegetación totalmente adecuada a nuestra región desértica de la laguna. La distribución de la casa es la siguiente: Una planta. Sala, cocina, comedor, 3 recamaras con baño completo y vestidor cada una. 4) Área de SPA. Este espacio cuenta con una alberca techada, agua climatizada, cubículos privados para utilizarlos como espacios individuales o zonas de descanso.

Características

Aire acondicionado
Aire lavado
Calefacción
Cisterna
Cocina integral
Jacuzzi
Piscina
Sistema de irrigación
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Biblioteca
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Estudio
Salón de cine
Salón de fiestas
Spa
Área de juego
Casa club
Jardín
Internet
Teléfono
Vigilancia
Área de maniobras
Cuarto de recreación

Ubicación

El Vergel, Gómez Palacio, Durango

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en El Vergel?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $4,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 16 baños, 9,260 m² de construcción, 262,333 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, cisterna, cocina integral, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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