Finca-Rancho en venta en San Gabriel, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional — foto 1 de 16

Finca-Rancho en venta en San Gabriel, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional — foto 2 de 16

Finca-Rancho en venta en San Gabriel, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional — foto 3 de 16

Finca Rancho San Gabriel

San Gabriel, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Guanajuato

$25,000,000 aprox. $206,438/mes

4

Recámaras
6

Baños
600

m² const.
55,000

m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2025

Finca-Rancho en venta en San Gabriel, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, 600 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 100 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $41,667 por m².

HERMOSA FINCA A 18 MINUTOS DE SAN MIGUEL DE ALLENDE, CUENTA CON: 1 CASA PRINCIPAL: SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, PATIO FRONTAL, TERRAZA, 3 RECÁMARAS CON CLOSETS, 2 BAÑOS COMPLETOS. 1 CASA DE VISITAS: PLANTA BAJA, ACCESO DIRECTO, SALA, 1 RECAMARA CON CLOSET, 1 BAÑO COMPLETO; PLANTA ALTA ACCESO INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO, TERRAZA. ÁREA DE JUEGOS, ALBERCA, BOLLEY BALL, JACUZZI, ESPIRO. 4 CUARTOS AUXILIARES, 2 HABITACIONES EXTERIORES, 2 BAÑOS EXTERIORES (H y M). SALÓN DE USOS MÚLTIPLES. (ACTUALMENTE) OFICINA CON MESA DE JUNTAS, SALA DE ESTAR, BODEGA DE HERRAMIENTAS, BODEGA DE CAMPO. EQUIPAMIENTO: 4 CABALLERIZAS, ENERGÍA ELÉCTRICA, TRANSFORMADOR 15 KBA, AGUA POTABLE PARA USO DOMÉSTICO DE LA RED MUNICIPAL, AGUA DE USO AGRÍCOLA, CANAL DE RIEGO DIRECTO DE LA PRESA, MUY IMPORTANTE EN AMBOS CASOS LA CANTIDAD DE AGUA ES SUBSIDIADA, SE PAGA SOLO UNA CUOTA SIMBÓLICA POR EL AGUA POTABLE 800 PESOS AL AÑO Y POR RIEGO ILIMITADO 200 PESOS LA TANDA EN TEMPORADA APROXIMADAMENTE. LA DISTRIBUCIÓN DE LA TIERRA ES APTA PARA USO AGRÍCOLA SE ENCUENTRA EN VARIAS TABLAS A DIFERENTES NIVELES O TERRAZAS, LO QUE FACILITA EL RIEGO, YA SEA PARA SIEMBRA DE MEDIANA INTENSIDAD PARA POTREROS DE GANADO CON PASTO PRADERA. COLINDA TODO EL LADO SUR CON EL CAUSE DEL RÍO, DE APROX 50 METROS DE ANCHO ESTE RÍO ES PLUVIAL,EN TEMPORADA DE LLUVIAS DURANTE ALGUNOS MESES LLEVA UN ARROYO REGULAR DE AGUA Y EN ÉPOCA SECA, EL CAUSE DE ARENA SIRVE PARA USO RECREATIVO, CUATRIMOTOS, CABALGATAS, ETC. POR TODAS LAS CARACTERÍSTICAS MENCIONADAS EL MANTENIMIENTO DE LA FINCA ES MUY ECONÓMICO Y FÁCIL DE OPERAR

Características

Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Jacuzzi
Piscina
Sistema de irrigación
Sistema hidroneumático
Techo aislado
Biblioteca
Bodega
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Salón de fiestas
Área de juego
Cochera
Jardín
Patio
Internet
Mascotas Permitidas
Teléfono
Vigilancia
Cuarto de recreación

Ubicación

San Gabriel, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en San Gabriel?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $41,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 600 m² de construcción, 55,000 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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