¡Inversión Única en Tepotzotlán! Finca Comercial de 4,275 m² Ideal para Eventos y Negocios!
San Mateo Xoloc, Tepotzotlán, México
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7
Recámaras
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11
Baños
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710
m² const.
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4,275
m² terreno
Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026
Finca-Rancho en venta en San Mateo Xoloc, Tepotzotlán, 710 m² construidos, 7 recámaras, 11 baños. Precio: $12,000,000, equivalente a $16,901 por m².
¡Espectacular Finca Comercial en Venta en Tepotzotlán! – Ideal para Eventos e Inversionistas. ¿Buscas un modelo de negocio probado, una propiedad con excelente plusvalía o el espacio perfecto para desarrollar eventos de primer nivel? Esta impresionante finca ubicada en San Mateo Xóloc, Tepotzotlán, Estado de México, ofrece una infraestructura impecable y una ubicación estratégica que garantiza el éxito de cualquier proyecto comercial o de descanso. Con una imponente extensión de 4,275 m² de terreno y 710 m² de construcción, el inmueble destaca por sus amplias áreas verdes y una distribución sumamente versátil que se adapta a las necesidades más exigentes del mercado. 📍 Ubicación Privilegiada Conectividad: Se encuentra a tan solo 10 minutos del Centro de Tepotzotlán. Accesibilidad: A una cuadra de la avenida principal Arcos del Sitio, facilitando la llegada de proveedores, clientes e invitados. 🏗️ Infraestructura y Distribución del Inmueble La propiedad está perfectamente dividida en niveles y áreas operativas para garantizar un flujo eficiente durante eventos masivos o actividades cotidianas: Planta Baja (Zona Operativa y de Eventos): Cocina profesional equipada y diseñada especialmente para el servicio de eventos. Área de preparación: Cuenta con camerino y un cuarto de lactancia exclusivo. Servicios de lujo: Módulos independientes de baños (4 para caballeros y 4 para damas). 1 recámara con baño completo y 1 oficina ideal para administración. Bodega amplia de 60 m² de superficie para resguardo de equipo. Primer Nivel: Oficina ejecutiva con baño completo privado, perfecta para juntas o atención a clientes VIP. Terraza panorámica de 200 m² con vistas espectaculares hacia los jardines, ideal para cócteles o zonas VIP. Módulos adicionales de baños para damas y caballeros. Casa de Descanso Independiente (90 m² de superficie / 180 m² de construcción): Espaciosa estancia y cocina. 2 recámaras amplias y 2 baños completos. Excelente opción para hospedaje de los organizadores, anfitriones o como residencia privada. 🔋 Servicios, Autonomía y Seguridad Uso de suelo comercial totalmente regularizado. Estacionamiento interno con capacidad para 30 autos. Accesos: 2 entradas independientes; la entrada secundaria está equipada con portón eléctrico. Gran capacidad hidráulica: Cisterna principal de 80,000 litros, cisterna secundaria de 5,000 litros y 3 tinacos de 1,000 litros cada uno. Sustentabilidad: Equipada con 2 calentadores solares que optimizan el consumo energético. 💰 Detalles Comerciales Precio de Venta: $12,000,000 MXN No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un potencial comercial ilimitado en una de las zonas turísticas y de eventos con mayor demanda del Estado de México. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conócela!
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Bodega
- Cuarto de servicio
- Salón de fiestas
- Balcón
- Cochera
- Patio
- Terraza
- Acceso a discapacitados
- Internet
- Mascotas Permitidas
- Teléfono
Ubicación
San Mateo Xoloc, Tepotzotlán, México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en San Mateo Xoloc?
El precio de publicación es $12,000,000, es decir $16,901 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 7 recámaras, 11 baños, 710 m² de construcción, 4,275 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de servicio.
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