Rancho en Venta en Cadereyta

Hacienda las Trancas, Cadereyta Jiménez, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 1,100

  m² const.

• 130,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Finca-Rancho en venta en Hacienda las Trancas, Cadereyta Jiménez, 1,100 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $9,850,000, equivalente a $8,955 por m².

Rancho Productivo en Venta – Cadereyta Jiménez, NL 13 hectáreas | Flujo comprobable | Documentación en regla A 1 hora del centro de Monterrey Precio de oportunidad $9,850,000 MXN Avalúo profesional (febrero 2022): $16,300,000 MXN * Margen inmediato para el comprador ACTIVO FUNCIONANDO Y GENERANDO • Propiedad operando, no es tierra ociosa SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN • 13 hectáreas totalmente aprovechables • 1,100 m² de construcción: • Casa principal • Casa de huéspedes • Casa de trabajador • Todo el rancho cercado con malla bien delimitado INFRAESTRUCTURA COMPLETA (ALTO VALOR) • Alberca 6 x 15 m • 2 pozos profundos registrados ante CONAGUA • Contrato CFE para riego • Paneles solares • Caballerizas • Planta de luz • Cisterna • 3 fosas sépticas • Pila de riego • Potreros y divisiones internas • Bodega con tapanco + terraza panorámica • Áreas sociales consolidadas • Decenas de árboles frutales en producción PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR • Desarrollador de quintas campestres • Fraccionador • Inversionista patrimonial • Proyecto turístico, ecuestre o de retiro • Quien busca tierra con agua, infraestructura y flujo DOCUMENTACIÓN • Escritura pública 100% en regla • Prediales al corriente • Pozos legalmente registrados SE ENTREGA CON: • Mobiliario • Bombas de agua • Paneles solares • Caballos y equipamiento del rancho (Se entrega operando)

Características

• Piscina
• Jardín

Ubicación

Hacienda las Trancas, Cadereyta Jiménez, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en Hacienda las Trancas?

El precio de publicación es $9,850,000, es decir $8,955 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,336. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 1,100 m² de construcción, 130,000 m² de terreno. Entre sus características: piscina, jardín.

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