Terreno en Renta para Produccion de Cacao en Cardenas
Santa Maria Periferico, Cárdenas, Tabasco
$350,000 Renta
- Terreno
- 70,000 m²
Publicación actualizada el 11 de julio de 2026 · Código MX25-SC10107
Descripción
🌿 Renta Exclusiva de Hacienda de Cacao – 7 Hectáreas en Producción 📍 Ubicación: Carretera Cárdenas-Comalcalco, km 5, a 5 minutos del centro de Cárdenas, Tabasco --- ✨ Descripción de la Propiedad Se renta una hacienda de 7 hectáreas dedicada exclusivamente al cultivo de cacao en plena producción. 🌱 El terreno se encuentra en una zona estratégica con excelente acceso a orilla de carretera y condiciones óptimas para continuar con la producción agrícola. 📈 El mercado mundial del cacao ha experimentado un aumento histórico en sus precios debido a múltiples factores, entre ellos las condiciones climáticas adversas como el fenómeno "El Niño" y el viento Harmattan en África Occidental, así como enfermedades que han afectado gravemente las cosechas en países clave como Ghana y Costa de Marfil. 💰 La reducción en la producción, sumada a una creciente demanda global, especialmente en mercados emergentes como China, ha generado un déficit significativo y un aumento sostenido en el valor del cacao, haciendo de esta propiedad una oportunidad estratégica para productores e inversionistas. --- 📝 Ficha Técnica de la Renta - 🌍 Superficie: 7 hectáreas (70,000 m²). - 👩🌾 Uso: Cultivo exclusivo de cacao en producción activa. - 💵 Renta anual: $350,000 MXN. - 📍 Ubicación: Carretera Cárdenas-Comalcalco, km 5, Tabasco. - 🌳 Características del terreno: Terreno alto, sin riesgo de inundación. - 🚗 Accesos: A orilla de carretera, con fácil acceso y visibilidad. - 🚫 Servicios: No cuenta con contrato de servicios municipales (electricidad, agua potable, drenaje). - ✅ Estado legal: Documentación catastral y planos oficiales en regla. - ⚠️ Nota importante: Este terreno no está en venta, solo se renta para continuar con el cultivo de cacao. --- 🌟 Ventajas de la Propiedad - 🌱 Plantación de cacao en producción activa con potencial inmediato de cosecha. - 📍 Ubicación privilegiada cerca del centro de Cárdenas con acceso directo a carretera principal. - 📈 Mercado del cacao en crecimiento, con precios históricamente altos debido a la reducción de cosechas internacionales. - 🌊 Terreno seguro y alto, libre de riesgos de inundaciones. - 🤝 Oportunidad ideal para productores e inversionistas interesados en el sector agrícola y agroindustrial.
Ubicación
Santa Maria Periferico, Cárdenas, Tabasco, Carretera Cardenas-Comalcalco km. 5.5 s/n, C.P. 86553