Terreno en esquina de 1,416 m² en Primo Tapia con potencial de vista al mar – Excelente oportunidad
Primo Tapia parte Alta, Playas de Rosarito, Baja California
USD 175,000 Venta
aprox. USD 1,445/mes
- Terreno
- 1,416 m²
Publicación actualizada el 20 de junio de 2026 · Código NN-GWD001
Descripción
Terreno en venta ubicado en la zona de Primo Tapia, Playas de Rosarito, con una superficie total de 1,416 m² y ubicación estratégica en esquina con doble frente sobre Calle Niños Héroes y Av. La Costa. El predio cuenta con una topografía descendente natural, lo que permite desarrollar proyectos escalonados con potencial de vista al mar desde niveles superiores. Se encuentra a corta distancia de la Carretera Escénica Tijuana–Ensenada, una de las principales vialidades de conexión entre Tijuana, Rosarito y Ensenada, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión, desarrollo habitacional o proyecto de renta vacacional. El terreno cuenta con servicios de agua y energía eléctrica disponibles en la zona, además de documentación en regla. Actualmente existen algunas construcciones inconclusas dentro del predio, consideradas sin valor comercial para desarrollo, por lo que el valor principal de la propiedad se concentra en la superficie del terreno y su ubicación estratégica. El inmueble cuenta con avalúo comercial vigente, lo que respalda su valor dentro del mercado inmobiliario de la zona. Características del terreno Superficie total: 1,416.17 m² Terreno en esquina Dos frentes Forma trapezoidal Topografía descendente Vista parcial al océano Servicios disponibles (agua y luz) Documentación en regla Medidas y colindancias Norte: 40.34 m con Calle Niños Héroes Oeste: 32.62 m con Av. La Costa Sur: 40.11 m con lote colindante Este: 38.12 m con lote colindante Potencial del predio Ideal para: • Desarrollo habitacional • Departamentos para renta • Viviendas escalonadas con vista • Proyecto de inversión a mediano plazo • Bodega o comercio de apoyo
Ubicación
Primo Tapia parte Alta, Playas de Rosarito, Baja California, Niños Heroes 3, C.P. 22740
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
USD 1,445/mes
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