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Terreno comercial en Col Libertad, en avenida principal

Libertad, Tijuana, Baja California

$3,158,000 aprox. $26,077/mes

212

m² terreno

Publicación actualizada el 23 de agosto de 2026

Terreno en venta en Libertad, Tijuana, 212 m² de terreno. Precio: $3,158,000.

📍 Terreno en venta sobre Av. Aquiles Serdán · Colonia Libertad Terreno de 212 m² sobre Av. Aquiles Serdán, la avenida principal de la Colonia Libertad. Cuenta con superficie completamente plana, está bardeado y tiene un frente de calle amplio, con acceso suficiente para que entre un camión sin necesidad de maniobras complicadas. Su principal valor está en la ubicación y conectividad: • A pocos minutos de Zona Río • Cerca del Palacio Municipal de Tijuana • A minutos de la Garita de San Ysidro, uno de los cruces fronterizos con mayor flujo del mundo • Sobre una avenida principal con movimiento vehicular y peatonal Frente al terreno se encuentra la Escuela Primaria Venustiano Carranza, lo que genera tránsito constante de personas durante los días del ciclo escolar. 🏗️ POTENCIAL Por su ubicación, amplio frente, superficie plana y facilidad de acceso, el terreno puede resultar atractivo para diferentes proyectos, como: • Bodega • Local comercial o de alimentos • Proyecto de inversión • Desarrollo en condominio El uso de suelo y las actividades permitidas deberán confirmarse mediante el certificado de uso de suelo correspondiente emitido por el Ayuntamiento. Se recomienda solicitar y revisar dicho certificado antes de desarrollar cualquier proyecto. 📄 DOCUMENTACIÓN Papeles 100% en regla. 💰 PRECIO $185,500 USD $875 USD por m² El monto equivalente en pesos se determinará utilizando el tipo de cambio vigente a la fecha de cierre. Como referencia, la cifra publicada de $3,158,000 MXN utiliza un tipo de cambio de $17.03 MXN/USD, correspondiente al 18 de agosto de 2026. Terreno plano · Bardeado · Amplio frente · Avenida principal · Excelente ubicación

Características

Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Ubicación

Libertad, Tijuana, Baja California

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Libertad?

El precio de publicación es $3,158,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($631,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,077. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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