Terreno con Alto Potencial de Desarrollo Habitacional en Colonia Postal, Benito Juárez
Postal, Benito Juárez, Ciudad de México
$7,900,000 Venta
aprox. $65,234/mes
- Terreno
- 270 m²
Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026 · Código NN-HAP081
Descripción
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un predio en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México. Características del inmueble Superficie de terreno: 270 m² Construcción existente: 412 m² Frente: 9 metros lineales Uso de suelo: H 3/20/A Hasta 3 niveles permitidos Área libre mínima: 20% 8 viviendas permitidas Vivienda mínima de 60 m² Potencial de desarrollo La propiedad cuenta con una construcción existente de 412 m², lo que brinda alternativas para remodelación, aprovechamiento temporal o demolición para un nuevo proyecto habitacional. De acuerdo con la normatividad vigente, el predio ofrece potencial para desarrollar hasta 8 departamentos, orientados a un mercado con alta demanda de vivienda en la Alcaldía Benito Juárez. Ubicación estratégica Ubicado sobre la calle Reembolsos, en la Colonia Postal, con excelente conectividad hacia: Calzada de Tlalpan Viaducto Miguel Alemán Eje Central Lázaro Cárdenas Plutarco Elías Calles Estaciones de Metro y transporte público Rodeado de escuelas, comercios, servicios, hospitales y centros de trabajo, factores que impulsan la plusvalía y la absorción de nuevos desarrollos residenciales. Ventajas para inversionistas Predio con uso de suelo habitacional autorizado. Potencial para desarrollar hasta 8 unidades habitacionales. Construcción actual de 412 m² que permite diversas estrategias de aprovechamiento. Ubicación dentro de una de las alcaldías con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la Ciudad de México. Ideal para desarrollo de departamentos de 60 a 80 m², segmento altamente demandado por compradores e inversionistas. Precio de venta $7,900,000 Inversión atractiva para desarrolladores que buscan generar valor en una zona consolidada, con excelente conectividad y alto potencial de comercialización.
Ubicación
Postal, Benito Juárez, Ciudad de México, Reembolsos 29, C.P. 03410
Calcula tu mensualidad
Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$65,234/mes
Cálculo orientativo. La tasa y el plazo reales dependen del banco y de tu perfil.