Terreno Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Saltillo. Superficie de 7,493.57 m2
Ampliación la Estrella, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
-
7,494
m² terreno
Publicación actualizada el 1 de diciembre de 2025
Terreno en venta en Ampliación la Estrella, Saltillo, 7,494 m² de terreno. Precio: $60,000,000.
Amplio terreno comercial de 7,493.57 m² ubicado dentro del cuadro sur de la ciudad, sobre la Avenida Emilio Arizpe de la Maza, en la colonia Ampliación La Estrella. Esta vialidad cuenta con alto tráfico vehicular y excelente conectividad, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de desarrollo. El predio cuenta con certificado de uso de suelo CORREDOR URBANO (CU-2), lo que permite una gran variedad de giros: habitacional, servicios o comercio, garantizando versatilidad y mayor rentabilidad para el inversionista. ✅ Superficie total: 7,493.57 m² ✅ Fácil acceso y visibilidad desde avenidas principales ✅ Zona en crecimiento y alta demanda comercial ✅ Ideal para plazas comerciales, torres de oficinas, servicios corporativos o desarrollos habitacionales *Precio x m2: $7,000* Una propiedad con alto potencial de plusvalía y la oportunidad de desarrollar un proyecto que genere un retorno de inversión sobresaliente en una de las zonas con mayor proyección de Saltillo.
Ubicación
Ampliación la Estrella, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Ampliación la Estrella?
El precio de publicación es $60,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
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