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Terreno en Venta en Lomas de Lourdes | 3,400 M² | Sur de Saltillo

Lomas de Lourdes, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

$8,500,000 aprox. $70,189/mes

3,400

m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Terreno en venta en Lomas de Lourdes, Saltillo, 3,400 m² de terreno. Precio: $8,500,000.

Terrenos de esta dimensión, dentro de una zona consolidada y con conexión inmediata a las principales vialidades del Sur de Saltillo, son cada vez menos comunes. Ubicado sobre Calle Paseo del Cortijo, a solo una cuadra del Blvd. Emilio Arizpe de la Maza y a minutos del Periférico Luis Echeverría, este terreno de 3,400 m² representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores o proyectos residenciales de baja densidad. La propiedad se encuentra en la parte baja y consolidada de Lomas de Lourdes, un sector caracterizado por residencias de gran tamaño, conectividad rápida y acceso inmediato a servicios, comercios, plazas, escuelas y hospitales. A diferencia de otras zonas del sector sur, aquí ya existe consolidación urbana y disponibilidad de infraestructura en predios colindantes. Características: • Superficie total: 3,400 m² • Frente aproximado: 40.70 m • Topografía plana • Uso de suelo H1 – Habitacional de Muy Baja Densidad • Escrituración inmediata • Libre de gravamen • Posibilidad de venderse subdividido o unificado • Acceso directo por Calle Paseo del Cortijo Ubicación estratégica: • A 1 cuadra de Blvd. Emilio Arizpe de la Maza • A 1 minuto del Periférico LEA • Cercano a HEB, Plaza Nogalera, Sendero Sur, escuelas y hospitales • Conectividad rápida hacia zona industrial, centro y principales vialidades del sur Precio: $8,500,000 MXN ($2,500/m²) En comparación con otros corredores consolidados de Saltillo donde terrenos de escala similar superan los $6,000/m², esta propiedad representa una alternativa competitiva para desarrollo patrimonial y residencial. Contáctanos y agenda tu visita.

Ubicación

Lomas de Lourdes, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Lomas de Lourdes?

El precio de publicación es $8,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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