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Terreno en Zona Conurbana de Alta Proyección en Saltillo

Zapaliname, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

$82,000,000 aprox. $677,116/mes

164,000

m² terreno

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Terreno en venta en Zapaliname, Saltillo, 164,000 m² de terreno. Precio: $82,000,000.

🏞️ Terreno en Zona Conurbana de Alta Proyección en Saltillo 💼 Venta de Oportunidad para Inversión Excelente oportunidad para inversionistas que buscan alto potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor Saltillo – Ramos Arizpe – Arteaga. 📐 Características Generales * Superficie total: 16.4 hectáreas (164,000 m²) * Precio por m²: $500 MXN * Topografía: Completamente plano 📏 Medidas del Predio * Frente: 270 m aprox. * Fondo 1: 650 m aprox. * Fondo 2: 530 m aprox. 📍 Ubicación Estratégica * A 20 metros del Libramiento Oscar Flores Tapia Sur * A 800 metros de Carretera Federal 57 (Blvd. Fundadores) * Dentro del corredor de alto crecimiento Saltillo – Ramos Arizpe – Arteaga 🚧 Proyectos y Plusvalía * Cercanía inmediata al Proyecto Arco Vial Oriente * Conectividad futura hacia: * Carretera a Monterrey * Carretera a CDMX * Ramos Arizpe y Arteaga 👉 Incremento significativo en flujo vehicular y desarrollo urbano 🏗️ Uso Potencial Ideal para desarrollo: * Industrial * Comercial * Habitacional 🌆 Características de la Zona * Área en expansión * Entorno con crecimiento urbano acelerado * Condiciones panorámicas normales * Alta demanda proyectada 📈 Proyección de Inversión * Plusvalía estimada en corto plazo * Proyección de retorno: 36 meses * Proyección de utilidad: hasta 100% en 48 meses ✅ Puntos Destacados ✔ Ubicación estratégica con conectividad clave ✔ Terreno plano listo para desarrollo ✔ Precio de oportunidad por debajo del crecimiento proyectado ✔ Ideal para inversionistas o desarrolladores 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita

Ubicación

Zapaliname, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zapaliname?

El precio de publicación es $82,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $677,116. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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