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Oportunidad en Torreón Centro: Predio con Alto Potencial Comercial y de Desarrollo

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

$5,664,000 aprox. $46,771/mes

566

m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Terreno en venta en Torreon Centro, Torreón, 566 m² de terreno. Precio: $5,664,000.

Este predio destaca por su geometría perfecta y su ubicación estratégica a solo 3 cuadras del Bosque Venustiano Carranza, ideal para proyectos de vivienda vertical. Dimensiones y Superficie Superficie de Terreno: 614 m² (Forma regular) Frente: 14.52 m Fondo: 42.32 m Topografía: Plana y lista para desplante. Infraestructura y Valor Agregado La propiedad cuenta con construcciones sólidas con un valor comercial estimado de $3,774,400.00, funcionales para operación inmediata: Nave Industrial / Techumbre: 220 m² Taller y Oficinas: 230 m² (Antigua imprenta con muros reforzados) Potencial de Desarrollo Uso de Suelo: Mixto (Comercial y Habitacional). Verticalidad: Factibilidad para desarrollar hasta 5 niveles de departamentos. Plusvalía: Ubicado en el epicentro de la regeneración urbana del centro, rodeado de desarrollos verticales exitosos. Resumen Comercial Precio de Venta: $6,554,000 MXN Estatus Jurídico: Libre de gravamen / Escritura inmediata. Nota Estratégica: Colinda con la Unidad #245 (566.30 m²), ofreciendo la posibilidad de fusionar ambos lotes para un proyecto de 1,180.30 m² totales. Altara Real Estate José Antonio Martínez de la Rosa

Características

Bodega

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Torreon Centro?

El precio de publicación es $5,664,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,132,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,771. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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