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Terreno Industrial de 70,000m2 en estación Viñedos, Durango

Estación Viñedo, Gómez Palacio, Durango

$65,800,000 aprox. $543,344/mes

70,000

m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en Estación Viñedo, Gómez Palacio, 70,000 m² de terreno. Precio: $65,800,000.

Ideal para centros de distribución, operaciones logísticas o planta operativa de gran escala. Oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan establecer un centro logístico, de distribución o de operaciones en una ubicación privilegiada. Esta propiedad se encuentra a solo metros del Libramiento Laguna Norte, con conectividad directa a los principales ejes industriales de la región y a tan solo 10 minutos de Gómez Palacio. 📐 Superficie total: 70,000 m² 🏗 Uso de suelo: Industria ligera 💡 Red eléctrica: Subterránea 🚧 Barda perimetral: 4.40 m de altura 📍 Ubicación estratégica: Estación Viñedo, Durango 🔧 Infraestructura instalada: • Nave de concreto con oficinas administrativas • Nave de estructura metálica ideal para almacenaje con 8 andenes de carga • Área de comedor para personal • Taller operativo • Estacionamiento con caseta de vigilancia • Sistema de videovigilancia instalado • Firme de concreto hidráulico en zona de maniobras para tractocamiones • Todos los servicios (agua, luz, drenaje) • Palapa con asadores y horno, ideal para uso recreativo del personal ✅ Ventajas competitivas: • Infraestructura lista para operar o adaptar según necesidades • Ubicación clave para atender el corredor industrial de La Laguna • Amplio terreno con potencial de crecimiento o desarrollo adicional 📞 Invierte en una propiedad con visión a largo plazo. Agenda tu visita y conoce esta opción ideal para tu operación logística o industrial.

Características

Acceso a tráilers
Área de maniobras
Portón metálico

Ubicación

Estación Viñedo, Gómez Palacio, Durango

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Estación Viñedo?

El precio de publicación es $65,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $543,344. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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