Terreno Industrial en Venta en Ejido Noé, Gómez Palacio, Durango
Noe, Gómez Palacio, Durango
$1,499,500 Venta
aprox. $12,382/mes
- Terreno
- 83,300 m²
Publicación actualizada el 17 de julio de 2026 · Código NN-GXO421
Descripción
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS DEL SECTOR MINERO E INDUSTRIAL! Ubicación estratégica en el corredor industrial del Ejido Noé, zona de alta demanda por su cercanía a la explotación y procesamiento de mármol, marmolina y Carbonato de Calcio (CaCO3). Este predio es ideal para plantas de pegazulejo, centros de acopio o naves industriales de gran calado. Configuración del Predio Dividido en dos parcelas continuas con una conectividad interna excepcional: • Superficie Parcela 1: 59,111.89 m² (187 m de frente). • Superficie Parcela 2: 24,195.00 m² (187 m de frente). • Conexión Estratégica: Ambas parcelas están integradas por un derecho de paso/calle de 14 metros de ancho, garantizando maniobras fluidas para transporte de carga pesada y acceso independiente a ambas secciones. Ventajas Logísticas y Técnicas • Frente Total: 187 metros lineales que aportan gran visibilidad y facilidad de acceso. • Distancia a Carretera: A solo 1.1 km de la vía principal (710 m de terracería). • Servicios: Factibilidad de energía eléctrica con líneas a pie de zona (350 metros de distancia). • Entorno: Ubicación privilegiada dentro del clúster de empresas fabricantes de adhesivos y procesadoras de minerales. Estatus Jurídico • Propiedad privada con Título de Propiedad en orden. • Documentación lista para escriturar. Contáctame para más información o agendar visita. -JAL
Ubicación
Noe, Gómez Palacio, Durango, C.P. 35136
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$12,382/mes
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