SE VENDE Terreno, Lote industrial San Diego de la Union, Gto.
Las Flores, San Diego de la Unión, Guanajuato
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1,450,000
m² terreno
Publicación actualizada el 25 de febrero de 2026
Terreno en venta en Las Flores, San Diego de la Unión, 1,450,000 m² de terreno.
🏭 Proyecto La Gloria — 145 ha industriales sobre Autopista 57 | Energía, gas y agua listos Ubicación: 📍 San Diego de la Unión, Guanajuato Latitud: 21°21'56.17"N | Longitud: 100°40'15.17"W 🌐 Descripción Oportunidad única en el corazón del Bajío: 145.64 hectáreas (358 acres) con uso de suelo industrial aprobado y permisos listos para emisión. Ubicación estratégica sobre la Autopista 57, con acceso directo a ferrocarril y rodeado de industrias líderes como Interceramic, Vitromex y Kohler, lo que asegura sinergia productiva y talento especializado. ⚡ Infraestructura de primer nivel • Energía eléctrica: >1,200 MW confirmados por CFE y subestación en instalación (20 MW iniciales). • Gas natural: disponible por Igasamex, con gasoducto en el límite oriente. • Agua: concesión vigente y dos pozos propios. • Fibra óptica y servicios listos para operación inmediata. • Seguridad: a solo 10 minutos de la estación de la Guardia Nacional. 📊 Opciones de inversión flexibles 1. Venta total para Parque Industrial o industria stand alone. 2. Parcelas desde 10,000 m². 3. Naves industriales Build to Suit adaptadas a tus necesidades. 🚀 Ventajas competitivas Con respaldo municipal y estatal, incentivos fiscales y un mercado en expansión, Proyecto La Gloria es la plataforma ideal para manufactura avanzada, logística y distribución. Garantiza alta plusvalía y una absorción rápida en el corredor industrial más dinámico del país. 💰 Estamos abiertos a negociar precio para asegurar que tu inversión se concrete en las mejores condiciones. 📞 Invierte hoy en el futuro industrial del Bajío. Contáctanos para recibir ficha técnica, fotografías y agendar visita.
Ubicación
Las Flores, San Diego de la Unión, Guanajuato
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