Propiedad en VENTA - 7,000m2 | Ideal para desarollo Habitacional ó Industrial

Descripción

🏭 Predio estratégico con infraestructura operativa en Hidalgo | 7,000 m² con naves listas para producción e inversión Ubicado en el corredor logístico de Zapotlán de Juárez, a solo 1 km de la autopista Carretera México–Pachuca, este activo representa una oportunidad sólida para empresas e inversionistas que buscan operación inmediata + potencial de desarrollo. 📈 Enfoque inversión: activo productivo + crecimiento de la zona La propiedad combina infraestructura existente funcional con un terreno de escala ideal para reconversión o expansión, en una de las zonas con mayor proyección industrial en Hidalgo. 🏗️ Infraestructura operativa lista 2 naves industriales de 1,427 m² cada una (125 m de largo x 11.42 m de ancho) Techumbre de lámina y piso de concreto Equipamiento instalado: 🔥 Tanque de gas de 1,000 L 💧 2 tinacos de 1,100 L 🏠 Área adicional: casa de vigilante / bodega 👉 Espacios funcionales para: Almacenamiento logístico Procesos productivos Operaciones industriales ligeras o agroindustriales 💧 Infraestructura complementaria Cisterna de 60,000 litros (capacidad clave para operación continua) Terreno de 7,000 m², bardado en 3 lados Configuración que permite crecimiento modular o subdivisión 🚀 Potencial de desarrollo (clave para inversionistas) Este activo permite múltiples estrategias: 🏭 Desarrollo de mini parque industrial 📦 Centro de distribución de última milla 🌱 Proyecto agroindustrial o producción intensiva 🏢 Reconversión a bodegas en renta (flujo recurrente) 🏡 Desarrollo habitacional (según uso de suelo) 🔀 Proyecto mixto (operación + oficinas + renta) ⭐ Ventajas competitivas reales 📍 Ubicación logística: conexión rápida a CDMX y corredor Pachuca ⚙️ Infraestructura instalada 🔄 Versatilidad de uso (industrial, comercial o habitacional) 📊 Relación terreno/construcción óptima para escalabilidad 🚧 Zona con crecimiento industrial sostenido 📌 Ubicación Zapotlán de Juárez A 1 km de la autopista Carretera México–Pachuca 💰 Condiciones Propiedad lista para escrituración El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos 📞 Agenda una visita Contáctanos para conocer el potencial completo y evaluar tu proyecto en sitio.

Características

Ubicación

Nueva Santa Maria, Zapotlán de Juárez, Hidalgo, 5 de Septiembre S/N, C.P. 42190

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