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Terreno en La Magdalena, Zapopan, Jalisco

La Magdalena, Zapopan, Jalisco

$312,000,000 aprox. $2,576,342/mes

195,000

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Terreno en venta en La Magdalena, Zapopan, 195,000 m² de terreno. Precio: $312,000,000.

Oportunidad para desarrollo industrial de bajo impacto, o habitacional en la zona norte de Zapopan. Terreno de 19.5 hectareas posicionado sobre una avenida principal que es carr a Colotlan y a solo 4 kms de Av Juan Gil Preciado. Topografía: irregular y plano. Uso de suelo: MIXTO BARRIAL, MIXTO VECINAL, Y MIXTO REGIONAL DENSIDAD ALTA. *Al encontrarse en una zona de AREA DE RESERVA URBANA ESPECIAL, es factible un cambio de uso de suelo según se requiera* Estatus jurídico: 100% en escritura pública. Servicios a pie de calle. Cuenta con Pozo de agua de hasta 95,000 m3 por año. Bardeado. APORTACION NEGOCIABLE DESDE 70/30. Posicionamiento idóneo y estratégico; la zona absorbe en mayor medida desarrollo de complejo industrial, y comercial, sin embargo es apto también para habitacional. En 5 kms a la redonda, nos encontramos con los siguientes: DESARROLLOS HABITACIONALES: Los molinos, Valle de los molinos, Albaterra, Mirador del bosque, Puerta del llano, campo Real, Parques de Tesistan, La moraleja, Capital norte, Valle imperial. DESARROLLOS COMERCIALES Plaza VD Tesistan, WalMart Calandrias, palaza imperial. DESARROLLOS INDUSTRIALES Cumbres Tesistan, y Capithal Park. VIALIDADES CERCANAS Acceso inmediato a Carr. A Colotlan, a 4 km de Av. Juan Gil Preciado, A 7 km de Av Aviacion, a 12 km de Periferico norte. La zona cuenta con clínica familiar del IMSS, centros de salud, clínica privada, parques industriales, plazas comerciales pequeñas y medianas, comercio barrial, escuelas públicas y privadas pequeñas y medianas, por lo que a la venta o a la renta la zona tiene una gran demanda. Hay necesidad de complejos comerciales integrales de tamaño completo, complejos industriales o corporativos para incentivar el crecimiento de zonas de trabajo en la región, o bien, complejos de esparcimiento

Características

Teléfono
Acceso a tráilers
Parque industrial

Ubicación

La Magdalena, Zapopan, Jalisco

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Magdalena?

El precio de publicación es $312,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($62,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $2,576,342. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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